Inspections

« Une résidente ontarienne a appris, à ses dépens, l’importance des inspections. Lorsqu’elle a emménagé, ni elle ni son propriétaire n’ont fait une inspection officielle du logement. Quand elle a quitté, elle a été tenue responsable légalement et financièrement de la démolition d’un mur que les locataires antérieurs avaient construit. »

Il est essentiel de documenter l’état du logement le jour du déménagement.

Quelques points pour vous aider :

• Prenez note des dommages antérieurs.
• Établissez des balises pour évaluer l’usure normale.
• Déterminez qui sera responsable de payer tout dommage éventuel.

Cela permettra aussi au locataire d’éviter toute responsabilité pour des dommages préexistants.

Le locataire et le propriétaire devraient toujours faire l’inspection initiale du logement ensemble.

Télécharger la Fiche d’inspection initiale

[call-out: Le saviez-vous? Dans certaines provinces, le dépôt de sécurité n’est remboursé que si les conclusions de l’inspection à l'arrivée correspondent à celles de l’inspection au départ.]

Vous êtes en Colombie-Britannique ou au Yukon?

La loi requiert un rapport d’inspection de l’état des lieux. Le locataire et le propriétaire doivent tous 2 remplir, signer et dater le formulaire à l'arrivée et au départ.

Télécharger le rapport d’inspection de l’état des lieux pour la Colombie-Britannique

Télécharger le rapport d’inspection de l’état des lieux pour le Yukon

Inspections finales

Lorsqu’un locataire déménage, il doit faire approuver l’état du logement par le propriétaire.

Au déménagement, vérifiez l’état de chaque pièce en vous reportant à l’inspection effectuée lors de l’emménagement.

Si l’inspection finale effectuée par le propriétaire est satisfaisante, le dépôt sera remboursé.

Si le logement est endommagé ou malpropre, le dépôt et les intérêts paieront les frais de nettoyage et la réparation des dommages.

Télécharger la Fiche d’inspection finale