Rapport sur le marché locatif

Publié tous les ans, notre Rapport sur le marché locatif présente une analyse approfondie et les tendances du marché pour les grands centres du Canada. Il est fondé sur les données de l’Enquête sur les logements locatifs et de l’Enquête sur les appartements en copropriété, menées à l’automne.

Voici ce que vous y trouverez :

• Analyse des marchés locatifs primaire et secondaire
• Information sur les immeubles neufs et existants
• Examen des tendances des loyers et des taux d’inoccupation, par rapport à l’offre et la demande et aux facteurs économiques et démographiques sous-jacents
• Nouvelle analyse en 2022 de la croissance du loyer moyen des logements de 2 chambres ayant été loués à de nouveaux locataires
• Indicateur de l’abordabilité sur le marché locatif primaire, axé sur les ménages à faible revenu

Faits saillants du plus récent Rapport sur le marché locatif

• Le taux d’inoccupation des appartements locatifs traditionnels a diminué en 2022, tandis que la demande a augmenté.
• En 2022, la demande a dépassé l’offre de logements locatifs, ce qui a fait baisser le taux d’inoccupation national par rapport à 2021.
• L’augmentation de la migration nette, les coûts accrus de l’accession à la propriété et le retour des étudiants sur les campus ont stimulé la demande de logements locatifs.
• L’abordabilité des logements locatifs demeure un enjeu de taille dans tout le pays. Il manque de logements locatifs abordables, surtout pour la tranche de 20 % des locataires ayant les revenus les plus faibles.
• Une nouvelle analyse indique qu’il y avait un grand écart de loyer moyen entre les logements de 2 chambres ayant changé de locataires et ceux sans roulement.

Auteur :

SCHL

Document Type :

PDF

Date de publication :

26 janvier 2023