Suivez nos plus récentes mises à jour sur le coronavirus (COVID-19).

Passer au contenu
SCHL - Page d'accueil
Société canadienne
d'hypothèques et de logemen
  • Se connecter ou S'inscrire
  • ENGLISH
  • MENU
MENU
× ENGLISH
  • Accueil
  • Professionnels
    • Financement de projets et financement hypothécaire
      • Programmes de financement
        • Fonds national de co-investissement pour le logement
        • Innovation et recherche
        • Logement communautaire (social)
        • Financement du logement des Autochtones
        • Profils de projets de la Stratégie nationale sur le logement
      • Assurance prêt hypothécaire
        • APH P.-O. et petits immeubles locatifs
        • Transformation des opérations pour propriétaires-occupants (TOPO)
          • Outil de téléversement des rapports sur les prêts en souffrance – à venir en 2022
          • Outil de soumission de demandes de gestion des cas de défaut
          • Outil de soumission de demandes de règlement pour propriétaires-occupants
          • Gestion de l’accès des utilisateurs
        • Assurance prêt pour immeubles collectifs
          • APH Select
        • Cas de défaut, demandes de règlement et propriétés à vendre
        • Centre de souscription
        • emili
        • Prêteurs agréés en vertu de la LNH
        • Calcul des rapports ABD et ATD
        • Fraude hypothécaire
        • Points de contact – Assurance prêt hypothécaire
        • Programme d’Achat de Prêts Hypothécaires Assurés (PAPHA)
        • COVID-19 : AUCLC destinée aux petites entreprises
      • Titrisation
        • Titres hypothécaires LNH
        • Obligations hypothécaires du Canada
        • Programmes inscrits canadiens d'obligations sécurisées
        • La chaîne de blocs dans le secteur de l’habitation
    • Marché du logement, données et recherche
      • Marchés de l’habitation
        • Calendrier des rapports
        • Rapports sur le marché de l’habitation
        • Rapports : hypothèque/consommateur
        • Rapports sur le marché locatif
      • Recherche sur le logement
        • Rapports de recherche en habitation
        • Enquêtes sur le logement
        • Prix et bourses de recherche
        • Les besoins impérieux en matière de logement
        • Réseau conjoint de recherche en matière de logement
      • Données sur le logement
        • Tableaux de données
          • Caractéristiques des ménages
          • Données sur le marché de l’habitation
          • Données sur la dette hypothécaire et la dette à la consommation
          • Données sur le marché locatif
        • Portail de l’information sur le marché de l’habitation
        • Tableau de bord de données sur le secteur des prêts hypothécaires résidentiels
        • Logement au Canada en ligne (LACEL)
        • Entente de licence avec la SCHL pour l’utilisation de données
        • Centre du savoir sur le logement
    • Innovation et leadership dans le secteur
      • Innovation dans le secteur du logement
      • Partenariats
      • Collaboration avec l'industrie
      • Expertise de l’industrie
        • Logements abordables
        • Logement des Autochtones
        • Logement pour aînés
        • Logements accessibles et adaptables
        • Création de logements durables
        • La RESSOURCE
        • Bulletins électroniques de la SCHL
    • Événements et conférenciers
      • Conférences
      • Bureau des conférenciers
  • Consommateurs
    • Acheter une maison
      • Calculateurs pour l'achat d'une habitation
        • Calculateur hypothécaire
        • Calculateur de la capacité d’emprunt
        • Calculateur de l’amortissement de la dette
      • Guides d'achat
        • L’achat d’une maison étape par étape
        • Logements en copropriété – guide de l’acheteur
      • Assurance prêt hypothécaire pour les consommateurs
        • En quoi consiste l’assurance prêt hypothécaire?
        • Suis-je admissible à l’assurance prêt?
        • Coûts de l'assurance prêt hypothécaire SCHL
        • SCHL Eco Plus
        • Options de financement pour la rénovation
        • FAQ – L’assurance prêt hypothécaire
        • COVID-19 : comprendre le report des paiements hypothécaires
      • L’Incitatif à l’achat d’une première propriété
      • Incitatifs à l’achat d’une propriété
      • Nouveaux arrivants
    • Posséder une maison
      • Gérer un prêt hypothécaire
        • La fraude hypothécaire
        • Conseils pour une bonne planification hypothécaire
        • Planifier et gérer son prêt hypothécaire
        • Votre dossier de crédit
        • La valeur de votre habitation
      • Vieillir chez soi
        • Choix de logements pour les aînés
        • Conseils en matière de logement et de finances
        • Options de financement hypothécaire pour les 55 ans et plus
        • Prévenir la fraude et l’exploitation financière
    • Louer un logement
      • Je veux louer un logement
        • Points à considérer avant de louer un logement
        • Types de logements locatifs au Canada
        • Trouver ou annoncer un logement locatif
        • Visiter le logement
        • Baux et contrats de location
        • Signature du bail
        • Enquête de crédit et mauvais dossier de crédit
        • Paiements du loyer et dépôts
        • Colocataires et animaux
      • Je suis locataire
        • Jour du déménagement
        • Responsabilités du propriétaire et du locataire
        • Inspections
        • Entretien et réparations
        • Plaintes et expulsions
        • Augmentations de loyer
        • Lorsque vous n’avez pas les moyens de payer le loyer
        • Renouveler ou résilier le bail
        • Quitter le logement
      • COVID-19 : Expulsions - Interdictions et interruptions pour soutenir les locataires
  • Info SCHL
    • L’histoire de la SCHL
    • Gestion et gouvernance
      • Bureau des conférenciers
      • Assemblée publique annuelle
      • Conseil d'administration et comités
      • Notre comité de gestion
      • Gouvernance du Régime et de la Caisse de retraite
        • Vue d'ensemble du Régime et de la Caisse de retraite
        • Rôles et responsabilités clés
        • Rapports annuels
    • Rapports de la Société
      • Rapport annuel
      • Évaluation des programmes
      • Rapports financiers trimestriels
      • Examen spécial de la SCHL – rapport de 2018 des co-auditeurs
      • Données sur les reports de prêts hypothécaires assurés par la SCHL
      • Résumé du Plan d'entreprise
      • Transparence
        • Accès à l'information et protection des renseignements personnels
        • L’accessibilité à la SCHL
        • Documents d'information
        • Approvisionnement
        • Dépenses de voyages, d’accueil et de conférences
    • Communiquez avec nous
      • Divisions et services de la SCHL
        • Entrez en contact avec un spécialiste, Solutions de logement – Immeubles collectifs
        • Points de contact – Assurance prêt hypothécaire
        • Solutions de logement pour les Autochtones et le Nord
      • Granville Island
      • Relations avec les médias
      • Bureau national
      • Bureaux régionaux
      • Calendrier des jours fériés de 2021

    • Carrières
  • Salle de presse 
    • Coronavirus (COVID-19) Mise à jour
    • Relations avec les médias
  • Stratégie nationale sur le logement
    • Qu’est-ce que la Stratégie?
      • À propos des initiatives
      • Comment faire une demande
      • Aide et ressources
      • Domaines d’intervention prioritaires
      • Stratégie nationale sur le logement – Glossaire des termes courants
    • Ententes fédérales-provinciales-territoriales sur le logement
    • Autres possibilités de financement et de contribution de la SCHL
  • L’Observateur du logement
  • Carrières
  • Centre du savoir sur le logement
 
  • Accueil
  • Stratégie nationale sur le logement
  • Profils de projets de la Stratégie nationale sur le logement
  • Démo : Vienna House, des logements collectifs abordables
  • Enregistrer la page dans Mon dossier
    Enregistrer
  • Partager la page
    Partager

Démo : Vienna House, des logements collectifs abordables

Démonstration : technologies et pratiques pour produire des ensembles de logements durables en bois

La hausse des coûts de construction rend difficile aux organismes de logement urbains du Canada de s’acquitter de leur mandat d’offrir des logements locatifs abordables. L’utilisation de systèmes en bois préfabriqué pour la construction présente une occasion de réduire les coûts. Elle peut aussi stimuler l’économie verte et soutenir l’emploi local et le secteur forestier de la Colombie-Britannique.

La démonstration de l’ensemble Vienna House testera le potentiel de la fabrication hors site d’immeubles collectifs de moyenne hauteur en bois. On espère ainsi pouvoir répondre à la demande de logements locatifs. Pour ce faire, la démonstration présentera la Vienna House, un immeuble de 106 logements abordables situé à Vancouver. Ce projet fera la démonstration de stratégies et d’approches visant l’exécution efficace du projet et le recours aux techniques de fabrication hors site faisant appel au bois. Les pratiques exemplaires novatrices relevées pendant la démonstration seront communiquées à l’ensemble du secteur de la construction et du logement social.

3 Innovations clés

  • ✔

    Utiliser la construction d’immeubles collectifs de moyenne hauteur en bois pour répondre à la demande de logements locatifs abordables et réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à la construction.

  • ✔

    Utiliser des systèmes de conception et de construction virtuels, de fabrication hors site et de construction modulaire pour réduire les coûts de construction, les déchets et le bruit.

  • ✔

    Adopter des processus intégrés d’exécution et de conception des projets afin de réduire les coûts d’immobilisations totaux, d’améliorer l’efficacité et de respecter les échéances.

Étendue du projet et résultats attendus

Réalisation d’ensembles de logements en bois durables, abordables, sûrs et fiables

Le secteur de la construction est le principal employeur du Canada, employant plus de 1,4 million de Canadiens, soit plus que les trois autres plus grands secteurs regroupés. Cela dit, le Programme des Nations Unies pour l’environnement a montré comment les changements dans le secteur mondial de la construction peuvent ralentir le réchauffement climatique. Il existe d’importantes occasions d’améliorer et de moderniser les processus et l’efficacité du secteur grâce à l’innovation.

Dirigée par BC Housing, l’initiative de démonstrations de l’ensemble Vienna House est conçue pour présenter des techniques et recueillir des données afin d’accélérer la modernisation. On y démontrera des technologies, des processus et des pratiques pour réaliser des ensembles de logements durables en bois de manière abordable, sûre et fiable. Ce faisant, la démonstration abordera les domaines prioritaires de la Stratégie nationale sur le logement, soit les logements et collectivités durables, et l’offre équilibrée de logements.

S’adapter aux objectifs stratégiques et offrir des avantages opérationnels

La démonstration de Vienna House est un échange collaboratif entre la ville de Vienne, en Autriche, et la ville de Vancouver. Vienne est un chef de file reconnu dans la création de logements sociaux de densité élevée à l’aide de systèmes de bois d’œuvre massifs de pointe. Vienna House sera le foyer de la recherche et de l’innovation, générant des connaissances et les partageant avec le secteur du bâtiment.

Plus particulièrement, la démonstration montrera comment les nouvelles méthodes de construction peuvent répondre aux deux objectifs stratégiques et procurer des avantages commerciaux au secteur de la construction. Il est prévu notamment qu’elles soient abordables et durables sur le plan environnemental, tout en étant productives et sécuritaires. Leurs coûts et leurs calendriers doivent être prévisibles.

Améliorer l’abordabilité des logements sans compromettre la qualité

L’ensemble Vienna House mettra à l’essai la construction préfabriquée en bois à partir de produits forestiers de la Colombie-Britannique. Tout sera fabriqué hors site, ce qui permettra une plus grande précision et une plus grande vitesse tout en réduisant les déchets et le bruit. Cette technique améliore la qualité et l’efficacité de la construction. Elle réduit aussi les émissions de carbone, ce qui accroît l’abordabilité et la durabilité des logements sans en compromettre la qualité. L’objectif du projet est que Vienna House respecte la norme de la maison passive.

La modélisation de l’information du bâtiment sera au cœur de l’atteinte des objectifs de l’ensemble Vienna House. Elle permettra de générer et de partager des connaissances. Elle fournira des stratégies pour la réalisation d’ensembles de logements au moyen d’outils comme des modèles de conception, des normes de contrôle de la qualité et des manuels d’exploitation. Ceux-ci seront remis à la More than a Roof Housing Society, qui exploitera l’ensemble Vienna House après la démonstration. Les documents simplifieront le transfert et contribueront à maximiser les activités de l’immeuble au fil du temps.

Démonstration de la conception numérique et des méthodes de construction

Chaque phase du projet résidentiel Vienna House sera accompagnée d’une étude de cas. Ces études de cas seront appuyées par des vidéoclips, une présentation en direct provenant de la webcaméra sur le site et une vaste présence sur les médias sociaux. L’étude de cas sur la modélisation des données d’un bâtiment présentera des approches de conception et de construction numériques. On compte ainsi mettre en évidence les pratiques exemplaires de cette modélisation pour les ensembles de logements abordables en bois massif.

Des webinaires, vidéos, documents photographiques intégrés à la modélisation des données d’un bâtiment et visites de site présenteront les réalisations, technologies, processus et leçons apprises du projet. Ces données seront étayées par les données recueillies tout au long de la construction. Pensons notamment à l’utilisation de capteurs dans les murs pour suivre le rendement du bâtiment et de la conception dans des conditions réelles.

Équipe de projet : BC Housing

Emplacement : Vancouver, C.-B.

Collaborateurs/partenaires du projet :

  • Ville de Vancouver
  • Vancouver Affordable Housing Agency
  • Ville de Vienne
  • More than a Roof Housing Society

Pour en savoir plus :
Écrivez à Innovation-Recherche@schl.ca ou visitez notre site Web pour en apprendre davantage sur les initiatives de la Stratégie nationale sur le logement.

Cela vous inspire?

Voyez comment présenter une demande de subvention dans le cadre de l’Initiative de démonstrations.

Date de publication: 16 avril 2021
Save Icon

Enregistrer dans Mon dossier

Démo : Vienna House, des logements collectifs abordables

Enregistrer
Close this Window   |   Gérer Mon dossier
Save Icon

Enregistrer dans Mon dossier

Démo : Vienna House, des logements collectifs abordables

Done C’est fait!
Close this Window   |   Gérer Mon dossier
Share icon

Partager par

  • Facebook
  • LinkedIn
  • Courrier
  • Gazouillement
  • Impression
Share icon

Partager par

  • Facebook
  • LinkedIn
  • Courrier
  • Gazouillement
  • Impression
share icon

Mail-blue Partager par courrier électronique

Did You Know Fr?

You can include an email signature Fr ?

S'inscrire | Se connecter

×
Google Captcha Loader
share icon

Mail-blue Partager par courrier électronique

Done C’est fait!
Close this window

Par sujet

  • Professionnels
    • Financement de projets et financement hypothécaire
    • Marché du logement, données et recherche
    • Innovation et leadership dans le secteur
    • Événements et conférenciers
  • Consommateurs
    • Acheter une maison
    • Posséder une maison
    • Louer un logement

À propos de nous

  • L’histoire de la SCHL
  • Gestion et gouvernance
  • Partenariats
  • Rapports de la Société
  • Communiquez avec nous
  • Carrières

Plus d’info

  • Bulletins électroniques de la SCHL
  • Bibliothèque de la SCHL
  • L’Observateur du logement en ligne
  • Salle de presse
  • La SCHL sur Twitter
  • La SCHL sur LinkedIn
  • La SCHL sur Facebook
  • La SCHL sur Instagram
  • La SCHL sur YouTube
Politique sur la vie privée    |    Conditions d’utilisation    |    Transparence     Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)  ©2022 
Canada
loader icon