Rapports sur le marché locatif

Le Rapport sur le marché locatif présente une analyse approfondie et les tendances du marché des grands centres du Canada. Ce rapport utilise les données de l’Enquête sur les logements locatifs et de l’Enquête sur les appartements en copropriété de l’automne et est publié chaque année.

Vous y trouverez ce qui suit :

• Analyse des marchés locatifs primaire et secondaire
• Information sur les immeubles neufs et existants
• Examen des tendances des loyers et des taux d’inoccupation et des facteurs économiques et démographiques sous-jacents
• Analyse des répercussions de COVID-19 sur les taux de loyers en souffrance
• Indicateurs des conditions d’abordabilité pour le marché locatif primaire avec un accent sur les ménages à faible revenu

Faits saillants du plus récent Rapport sur le marché locatif

• Le taux d’inoccupation des appartements construits expressément pour la location est resté stable en 2021, tandis que le rythme de croissance du loyer moyen a ralenti.
• Le taux d’inoccupation s’est stabilisé parce que la demande de logements locatifs a suivi le rythme de croissance de l’offre en 2021, après avoir été généralement très inférieure à l’offre en 2020.
• La demande de logements locatifs a été soutenue par l’amélioration de la conjoncture démographique et économique dans un contexte de hausse des taux de vaccination et d’assouplissement des restrictions liées à la pandémie. La demande a également été soutenue par la reprise de l’emploi chez les jeunes et le redressement du solde migratoire international.
• L’abordabilité des logements locatifs demeure un enjeu de taille partout au pays, et il y a une grave pénurie d'options sur le marché primaire pour les groupes du quintile de revenu inférieur.

Auteur :

SCHL

Document Type :

PDF

Date de publication :

18 février 2022