Suivez nos plus récentes mises à jour sur le coronavirus (COVID-19).

Passer au contenu

Société canadienne
d'hypothèques et de logemen
  • Se connecter ou S'inscrire
  • ENGLISH
  •  MENU
 MENU
× ENGLISH
  • Accueil
  • Professionnels
    • Financement de projets et financement hypothécaire
      • Programmes de financement
        • Construction
        • Rénovation, réparation et renouvellement
        • Innovation et recherche
        • Logement communautaire (social)
        • Financement du logement des Autochtones
        • Profils de projets de la Stratégie nationale sur le logement
      • Assurance prêt hypothécaire
        • APH P.-O. et petits immeubles locatifs
        • Assurance prêt pour immeubles collectifs
        • Cas de défaut, demandes de règlement et propriétés à vendre
        • Centre de souscription
        • emili
        • Prêteurs agréés en vertu de la LNH
        • Calcul des rapports ABD et ATD
        • Fraude hypothécaire
        • Points de contact – Assurance prêt hypothécaire
        • Programme d’achat de prêts hypothécaires assurés (PAPHA)
        • Résultats des enquêtes auprès des consommateurs
        • COVID-19 : AUCLC destinée aux petites entreprises
        • Info-clients
        • Info-collectifs
      • Titrisation
        • Titres hypothécaires LNH
        • Obligations hypothécaires du Canada
        • Programmes inscrits canadiens d'obligations sécurisées
        • La chaîne de blocs dans le secteur de l’habitation
    • Marché du logement, données et recherche
      • Marchés de l’habitation
        • Calendrier des rapports
        • Rapports sur le marché de l’habitation
        • Rapports : hypothèque/consommateur
        • Rapports sur le marché locatif
        • Portail de l’information sur le marché de l’habitation
        • La bibliothèque de la SCHL
        • Logement au Canada en ligne (LACEL)
      • Recherche sur le logement
        • Rapports de recherche en habitation
        • Enquêtes sur le logement
        • Prix et bourses de recherche
        • Les besoins impérieux en matière de logement
        • La bibliothèque de la SCHL
        • Portail de l’information sur le marché de l’habitation
        • Logement au Canada en ligne (LACEL)
        • Réseau conjoint de recherche en matière de logement
      • Données sur le logement
        • Tableaux de données
          • Indicateurs du marché de l’habitation
          • Données sur la dette hypothécaire et la dette à la consommation
        • La bibliothèque de la SCHL
        • Logement au Canada en ligne (LACEL)
        • Entente de licence avec la SCHL pour l’utilisation de données
        • Portail de l’information sur le marché de l’habitation
    • Innovation et leadership dans le secteur
      • Innovation dans le secteur du logement
      • Partenariats
      • Collaboration avec l'industrie
      • Expertise de l’industrie
        • Logements abordables
        • Logement des Autochtones
        • Logement pour aînés
        • Logements accessibles et adaptables
        • Création de logements durables
        • La RESSOURCE
        • Bulletins électroniques de la SCHL
    • Événements et conférenciers
      • Conférences
      • Bureau des conférenciers
  • Consommateurs
    • Acheter une maison
      • Calculateurs pour l'achat d'une habitation
        • Calculateur hypothécaire
        • Calculateur de la capacité d’emprunt
        • Calculateur de l’amortissement de la dette
      • Guides d'achat
        • L’achat d’une maison étape par étape
        • Logements en copropriété – guide de l’acheteur
      • Assurance prêt hypothécaire pour les consommateurs
        • En quoi consiste l’assurance prêt hypothécaire?
        • Suis-je admissible à l’assurance prêt?
        • Coûts de l'assurance prêt hypothécaire SCHL
        • SCHL Maison écolo
        • Options de financement pour la rénovation
        • FAQ – L’assurance prêt hypothécaire
        • COVID-19 : comprendre le report des paiements hypothécaires
      • L’Incitatif à l’achat d’une première propriété
      • Incitatifs à l’achat d’une propriété
      • Nouveaux arrivants
    • Posséder une maison
      • Gérer un prêt hypothécaire
        • La fraude hypothécaire
        • Conseils pour une bonne planification hypothécaire
        • Planifier et gérer son prêt hypothécaire
        • Votre dossier de crédit
        • La valeur de votre habitation
      • Vieillir chez soi
        • Choix de logements pour les aînés
        • Conseils en matière de logement et de finances
        • Options de financement hypothécaire pour les 55 ans et plus
        • Prévenir la fraude et l’exploitation financière
    • Louer un logement
      • Je veux louer un logement
        • Points à considérer avant de louer un logement
        • Types de logements locatifs au Canada
        • Trouver ou annoncer un logement locatif
        • Visiter le logement
        • Baux et contrats de location
        • Signature du bail
        • Enquête de crédit et mauvais dossier de crédit
        • Paiements du loyer et dépôts
        • Colocataires et animaux
      • Je suis locataire
        • Jour du déménagement
        • Responsabilités du propriétaire et du locataire
        • Inspections
        • Entretien et réparations
        • Plaintes et expulsions
        • Augmentations de loyer
        • Lorsque vous n’avez pas les moyens de payer le loyer
        • Renouveler ou résilier le bail
        • Quitter le logement
      • COVID-19 : Expulsions - Interdictions et interruptions pour soutenir les locataires
  • Info SCHL
    • L’histoire de la SCHL
    • Gestion et gouvernance
      • Bureau des conférenciers
      • Assemblée publique annuelle
      • Conseil d'administration et comités
      • Notre comité de gestion
      • Gouvernance du Régime et de la Caisse de retraite
        • Vue d'ensemble du Régime et de la Caisse de retraite
        • Rôles et responsabilités clés
        • Rapports annuels
    • Rapports de la Société
      • Rapport annuel
      • Évaluation des programmes
      • Rapports financiers trimestriels
      • Examen spécial de la SCHL – rapport de 2018 des co-auditeurs
      • Données sur les reports de prêts hypothécaires assurés par la SCHL
      • Résumé du Plan d'entreprise
      • Transparence
        • Accès à l'information et protection des renseignements personnels
        • Documents d'information
        • Approvisionnement
        • Dépenses de voyages, d’accueil et de conférences
    • Communiquez avec nous
      • Divisions et services de la SCHL
        • Entrez en contact avec un spécialiste, Solutions de logement – Immeubles collectifs
        • Points de contact – Assurance prêt hypothécaire
      • Granville Island
      • Relations avec les médias
      • Bureau national
      • Bureaux régionaux
      • Calendrier des jours fériés de 2021

    • Carrières
  • Salle de presse 
    • Coronavirus (COVID-19) Mise à jour
    • Relations avec les médias
  • Stratégie nationale sur le logement
    • Qu’est-ce que la Stratégie?
      • À propos des initiatives
      • Comment faire une demande
      • Aide et ressources
      • Domaines d’intervention prioritaires
      • Glossaire
    • Ententes fédérales-provinciales-territoriales sur le logement
    • Autres possibilités de financement et de contribution de la SCHL
  • L’Observateur du logement
  • Carrières
  • La bibliothèque de la SCHL
 
  • Accueil
  • Consommateurs
  • Posséder une maison
  • Gérer un prêt hypothécaire
  • La fraude hypothécaire
  • Enregistrer la page dans Mon dossier
    Enregistrer
  • Partager la page
    Partager

La fraude hypothécaire

Lorsque quelqu’un fait miroiter la promesse de vous faire gagner de l’argent facilement dans le domaine de l’immobilier, il peut être difficile de résister. Les consommateurs qui en toute connaissance font de fausses déclarations peuvent se trouver impliqués comme complices de fraude hypothécaire.

Save Icon

Enregistrer dans Mon dossier

La fraude hypothécaire

Enregistrer
Close this Window   |   Gérer Mon dossier
Save Icon

Enregistrer dans Mon dossier

La fraude hypothécaire

Done C’est fait!
Close this Window   |   Gérer Mon dossier
Share icon

Share via

  • Facebook
  • LinkedIn
  • Courrier
  • Gazouillement
  • Impression
Share icon

Share via

  • Facebook
  • LinkedIn
  • Courrier
  • Gazouillement
  • Impression
share icon

Mail-blue Share via Email

Did You Know Fr?

You can include an email signature Fr ?

S'inscrire | Se connecter

×
Google Captcha Loader
share icon

Mail-blue Share via Email

Done C’est fait!
Close this window

Fraude hypothécaire : présentation délibérée de faux renseignements pour obtenir un financement hypothécaire qui n’aurait pas été accordé si la vérité avait été connue.

La fraude hypothécaire comprend ce qui suit :

  • fournir des renseignements erronés sur votre emploi, votre revenu ou la durée pendant laquelle vous avez occupé un poste;
  • indiquer que vous êtes un employé salarié à temps plein, alors que ce n’est pas le cas;
  • falsifier le montant ou la source de votre mise de fonds;
  • indiquer qu’une propriété locative est occupée par le propriétaire;
  • ne pas divulguer d’autres dettes ou prêts hypothécaires;
  • omettre certains renseignements pour gonfler la valeur de la propriété;
  • ajouter sur la demande de prêt le nom de personnes qui n’ont pas l’intention d’être responsables du prêt hypothécaire;
  • agir comme « prête-nom » ou utiliser un « prête-nom » : c’est-à-dire utiliser une personne qui a un bon de dossier de crédit pour obtenir un prêt hypothécaire pour quelqu’un d’autre.

Les prête-noms ou les emprunteurs qui font de fausses déclarations à l’achat d’une propriété commettent une fraude hypothécaire. Ils seront tenus responsables de tout manque à gagner en cas de défaut. Ils peuvent aussi être tenus criminellement responsables de leurs fausses déclarations.

Protégez-vous

Ne faites jamais délibérément une fausse déclaration dans une demande de prêt hypothécaire. Aussi :

  • N’ajoutez pas votre nom au prêt hypothécaire d’une autre personne, sauf si vous comptez faire des paiements sur ce prêt.
  • Ne signez des documents que lorsque vous comprenez de quoi il s’agit. Si nécessaire, obtenez un avis juridique ou demandez que les documents soient traduits.
  • Si vous versez un acompte, ne donnez pas l’argent directement au vendeur. Assurez-vous que les fonds sont détenus « en fiducie » par l’agence immobilière du vendeur ou un avocat ou notaire.
  • Avant d’acheter une propriété, obtenez l’historique des ventes au bureau d’enregistrement des titres fonciers ou pensez à la faire inspecter et évaluer. Demandez à un avocat ou notaire si une personne autre que le vendeur a un intérêt financier dans la propriété. Celle-ci est-elle grevée de privilèges ou existe-t-il des arriérés de taxes?
  • Sachez toujours à qui vous avez affaire. Ne traitez qu’avec des professionnels hypothécaires ou immobiliers qui sont autorisés ou agréés.
  • Obtenez des conseils indépendants d’un avocat ou d’un notaire. Demandez-leur de l’information sur l’assurance de titres et d’autres formes de protection.

Méfiez-vous des personnes qui vous offrent de vous faire gagner de l’argent facilement dans le domaine de l’immobilier. Si l’offre est trop belle pour être vraie, méfiez-vous.

Signalement des fraudes

Si vous soupçonnez que vous avez été victime de fraude hypothécaire, communiquez avec votre service de police local. Vous pouvez aussi communiquer avec le Centre antifraude du Canada.

Numéro sans frais : 1-888-495-8501

Cette page a-t-elle répondu à vos besoins?

Merci de votre rétroaction!

Nous en sommes désolés. Quel était le problème?

Google Captcha Loader

Pour obtenir plus d’aide, contactez-nous.

Merci! Vos commentaires ont été soumis.

Date de publication: 31 mars 2018
Par sujet
  • Professionnels
  • Financement de projets et financement hypothécaire
  • Marché du logement, données et recherche
  • Innovation et leadership dans le secteur
  • Événements et conférenciers
  • Consommateurs
  • Acheter une maison
  • Posséder une maison
  • Louer un logement
À propos de nous
  • L’histoire de la SCHL
  • Gestion et gouvernance
  • Partenariats
  • Rapports de la Société
  • Communiquez avec nous
  • Carrières
Plus d’info
  • Bulletins électroniques de la SCHL
  • Bibliothèque de la SCHL
  • L’Observateur du logement en ligne
  • Salle de presse
  • La SCHL sur Twitter
  • La SCHL sur LinkedIn
  • La SCHL sur Facebook
  • La SCHL sur Instagram
  • La SCHL sur YouTube
Politique sur la vie privée    |    Conditions d’utilisation    |    Transparence     Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)  ©2021 
Canada
loader icon