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L’honorable Marie-Claude Bibeau, ministre du Revenu national et députée de Compton - Stanstead, ainsi que Isabelle Lecours, députée de Lotbinière - Frontenac et adjointe parlementaire du ministre de l’Éducation, sont fières d’annoncer qu’un projet de 24 logements a été sélectionné dans le cadre du deuxième appel de projets du Programme d’habitation abordable Québec (PHAQ) de la Société d’habitation du Québec (SHQ).
Détails du projet :
Ville : Thetford Mines
Nom du projet : Logéa Thetford
Porteur de dossier : Le Renaissance Développement
Nombre de logements : 24
Clientèle : Familles
La contribution du gouvernement du Canada proviendra de l’Entente Canada - Québec concernant le Fonds pour accélérer la construction de logements (FACL), à travers laquelle le Québec a reçu 900 M$ de la part du gouvernement fédéral. Pour sa part, le gouvernement du Québec a investi 900 M$ pour la réalisation de projets en habitation lors de la mise à jour économique de novembre 2023. La Ville de Thetford Mines est également un partenaire financier important de ce projet.
Dans un contexte de crise du logement, les gouvernements du Canada et du Québec ont annoncé le 16 février dernier qu’à l’échelle du Québec, 2 574 nouveaux logements pourront être réalisés rapidement en vertu de la sélection de 47 projets, dont celui annoncé aujourd’hui. Afin d’assurer une mise en chantier rapide de ce projet, son promoteur devra avoir conclu un contrat avec un entrepreneur dans les douze mois suivants leur sélection pour maintenir son admissibilité au PHAQ.
Citations :
« Toutes les Québécoises et tous les Québécois méritent d’avoir un chez-soi sûr et abordable. Le gouvernement du Canada est fier de participer à la création de 24 nouveaux logements abordables à Thetford Mines pour les personnes les plus vulnérables par l’entremise de l’Entente Canada - Québec concernant le Fonds pour accélérer la construction de logements. Cela démontre notre engagement inébranlable à faire en sorte que personne ne soit laissé pour compte. »
« Grâce à l’entente historique que nous avons signée avec le gouvernement du Canada, nous sommes en mesure d’annoncer la construction de logements additionnels dans le cadre du PHAQ. Cette bonne nouvelle pour Thetford Mines montre notre ferme volonté d’accroître la construction de logements abordables partout au Québec. Tous les Québécoises et Québécois méritent d’avoir un logement qui répond à leurs besoins. »
« Ces nouveaux logements abordables offriront aux aînés de la région de Thetford Mines un milieu de vie sécuritaire conçu en fonction de leurs besoins. C’est un autre bel exemple de collaboration entre les leaders de la communauté et de nos différents paliers de gouvernement. »
« Nos concitoyennes et concitoyens peuvent compter sur des actions concrètes de notre gouvernement pour s’attaquer à la crise du logement dans notre région. L’annonce d’aujourd’hui est le fruit d’un travail concerté. Je salue nos partenaires locaux et, bien entendu, Le Renaissance Développement, qui croit en la valeur du logement social et abordable comme vecteur d’une meilleure qualité de vie au sein de notre communauté »
« Considérant que le taux d’inoccupation est évalué à 0.3 % à Thetford, il est impératif pour la Ville de soutenir des actions visant à offrir à nos citoyens de nouvelles possibilités d’hébergement. Comme ailleurs au Québec, les demandes en matière de logements abordables ne cessent d’augmenter. Nous sommes donc particulièrement heureux de pouvoir contribuer à la réalisation du projet Logéa. »
« Le groupe Le Renaissance est fier d'annoncer la construction du projet Logéa Thetford, qui comptera 24 logements abordables, avec la participation de la SHQ, la SCHL et la ville de Thetford. Avoir accès à un logement de qualité avec un revenu modeste est devenu un enjeu important. Ce projet permettra à des gens d'ici d'accéder à un logement confortable sans y débourser une trop grande partie de leurs revenus, tout en contribuant au dynamisme économique de la région. Développer des logements abordables sur un site exceptionnel est une manière pour nous de faire vivre nos valeurs de bienveillance, de vitalité et de dépassement. »
Faits saillants :
- Afin de s’assurer de l’abordabilité des autres logements, une période de maintien de celle-ci sera exigée. Elle pourra aller jusqu’à 35 ans et les taux d’aide seront modulés en fonction de la durée de l’engagement. Les loyers pourront être indexés chaque année en fonction des indices de fixation prévus par le Tribunal administratif du logement.
- L’objectif du PHAQ est de mobiliser tous les partenaires qui peuvent mettre sur pied des projets de logements abordables. Ceux qui peuvent déposer des projets sont les coopératives, les organismes sans but lucratif, les offices d’habitation et les entreprises du secteur privé. Le PHAQ vise également à accélérer la construction de logements, c’est pourquoi ses normes prévoient que les projets devront être mis en chantier dans les 12 mois suivant leur sélection.
- Lancé en mars 2023, le FACL est une initiative de 4 G$ du gouvernement du Canada, dont 900 M$ destinés au Québec. Il vise à accélérer la construction de 100 000 unités résidentielles additionnelles à travers le pays.
- Le gouvernement du Québec a aussi annoncé de nouveaux investissements de 900 M$ dans le cadre de sa mise à jour économique de l’automne 2023 pour accélérer la construction de logements.
- Le 11 décembre 2023, le gouvernement du Québec avait annoncé une première vague de 14 projets issus du 2e appel de projets du PHAQ cumulant 999 logements.
- Le Québec est résolument engagé à poursuivre ses efforts visant à accélérer la construction d’unités résidentielles sur le territoire québécois en s’appuyant notamment sur la Loi sur l’aménagement et l’urbanisme et d’autres dispositions. De plus, le gouvernement du Québec mettra en place une cellule interministérielle d’accélération des projets en collaboration avec les municipalités québécoises et adoptera de nouvelles orientations gouvernementales en aménagement du territoire comportant des indicateurs liés à la construction de logements à partir desquels les municipalités devront se doter de cibles. Il entend proposer des modifications législatives, en cours d’élaboration et sous réserve de leur adoption par l’Assemblée nationale, visant à améliorer la densification urbaine, à faciliter l’autorisation de la construction d’immeubles d’habitation et à diminuer les délais afférents en conséquence.
À propos de la Société canadienne d’hypothèques et de logement :
En tant qu’autorité en matière d’habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l’habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et des conseils impartiaux à tous les ordres de gouvernement, aux consommateurs et au secteur de l’habitation du pays. La SCHL vise à faire en sorte que, d’ici 2030, tout le monde au Canada pourra se payer un logement qui répond à ses besoins. Pour en savoir davantage, suivez-nous sur Twitter, Instagram, YouTube, LinkedIn et Facebook.
À propos de la Société d’habitation du Québec :
En tant que référence en habitation, la SHQ a pour mission de répondre aux besoins en habitation des citoyens du Québec par son expertise et ses services aux citoyens. Pour ce faire, elle offre des logements abordables ou à loyer modique et elle propose un éventail de programmes d’aide favorisant la construction et la rénovation résidentielles, l’adaptation de domicile et l’accession à la propriété.
Pour en savoir plus sur ses activités, consultez le www.habitation.gouv.qc.ca.
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Sources :
Justine Vézina
Attachée de presse de la ministre responsable de l’Habitation
justine.vezina@habitation.gouv.qc.ca
Micaal Ahmed
Cabinet du ministre du Logement, de l’Infrastructure et des Collectivités
micaal.ahmed@infc.gc.ca
Renseignements sur ce communiqué :
Relations auprès des médias
Société d’habitation du Québec
medias@shq.gouv.qc.ca
Relations avec les médias
Société canadienne d’hypothèques et de logement
media@cmhc-schl.gc.ca
