L’histoire de la SCHL

La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) est une société d’État fédérale et le pilier du système canadien du logement.

Le pilier du système canadien du logement

Depuis 80 ans, la SCHL aide la population canadienne à se loger. Peu importe le contexte, partout au Canada, nous veillons au bon fonctionnement, à la résilience et à la stabilité du marché de l’habitation.

La SCHL est la référence fiable au Canada en matière de solutions de financement de l’habitation et de leadership éclairé et impartial. Nous nous concentrons principalement sur le logement du marché, là où vivent 95 % des personnes au Canada. Nous appuyons aussi les priorités du gouvernement fédéral pour le logement hors marché.

Transcription

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[Audio : Une musique entraînante joue.]

NARRATRICE : Depuis 80 ans, la SCHL ouvre des portes au bénéfice des Canadiens.

[Description : Les mots d’introduction « Depuis 80 ans » s’affichent en noir sur un fond blanc. Une femme accueille un groupe de gens entrant dans un édifice.]

Nous sommes la fondation du système de logement du Canada.

[Description : Des articles et des images en noir et blanc sur l’histoire de la SCHL défilent à l’écran.]

Un pilier solide, résilient et durable, pour un système qui l’est tout autant.

[Description : Les mots-clés « Solide », « Résiliente » et « durable » apparaissent en blanc sur des images de différentes constructions résidentielles et édifices de la SCHL.]

Nos produits d’assurance prêt hypothécaire ont aidé des millions de personnes au Canada à acheter une habitation, tout en contribuant à maintenir l’offre de financement hypothécaire, en période de prospérité comme en période d’incertitude.

[Description : Sur une barre de recherche Web bleu foncé, les mots « Outils de financement » apparaissent en blanc. À gauche se trouve le symbole d’une loupe. Ensuite, un homme dans un bureau est assis devant un ordinateur. L’écran se scinde en deux, puis à droite de l’homme, une femme signe un contrat écrit. La séquence avec l’homme disparaît ensuite pour laisser celle avec la femme occuper tout l’écran.]

Nos recherches sont un moteur de changement. Elles transforment les connaissances en solutions concrètes.

[Description : Sur le visage d’un homme qui travaille à l’ordinateur apparaissent les mots-clés « Recherche, connaissances, action ». Sur l’écran de l’ordinateur, il y a des graphiques colorés.]

Avec l’appui d’un vaste réseau de partenaires à l’échelle du pays, nous faisons progresser le logement du marché, dont dépend 95 % de la population.

[Description : Autour d’une table de travail, un homme serre la main d’une femme, puis celle d’un homme, alors qu’une femme assise à ses côtés sourit. Sur l’image, les mots « Travailler ensemble » apparaissent en blanc. Sur des images d’édifices résidentiels et commerciaux, les mots-clés « Renforcer le système de logement du Canada » apparaissent en lettres blanches.]

Parce que depuis 80 ans, la SCHL est là.

[Description : Des travailleurs circulent dans un édifice aux larges parois vitrées.]

Et elle continuera de l’être lorsque les besoins sont les plus grands.

[Description : Un homme en complet bleu transportant un sac de travail en cuir brun s’approche d’une femme qui porte une chemise blanche et un veston pour lui serrer la main dans un espace à aire ouverte muni de larges fenêtres. Alors que la narratrice finit de parler, le logo de la SCHL apparaît en rouge sur un écran blanc. Le logo se déplace ensuite vers la droite. À sa gauche apparaît à son tour le logo du Gouvernement du Canada (le mot-symbole « Canada »).]

Nos valeurs

La SCHL au fil des ans

Créée en 1946 pour résoudre une crise nationale du logement, la SCHL figure maintenant parmi les plus grandes institutions financières du Canada. Depuis sa création, la SCHL a contribué à l’aménagement de la moitié de tous les logements construits au Canada. Au cours de notre longue histoire, nous avons établi un vaste réseau de partenaires et une solide portée à l’échelle nationale dans l’ensemble du système de logement.

Années 1940

1946 – La Société centrale d’hypothèques et de logement est créée en vertu d’une loi du Parlement visant à loger les anciens combattants de retour au pays.

1947 – La Société publie le catalogue de conception 67 Homes for Canadians, qui façonnera la conception des habitations pour les 20 années suivantes.

1947 – Début du suivi mensuel des mises en chantier et des achèvements, ce qui fournit des données aux gouvernements, au secteur et aux marchés financiers.
Années 1950

1950 – Terre-Neuve et la SCHL soutiennent la création du premier ensemble de logements sociaux dans le cadre d’une entente fédérale-provinciale, pour offrir des logements à des loyers proportionnés au revenu.

1954 – La SCHL lance l’assurance prêt hypothécaire et rend l’accession à la propriété possible pour un plus grand nombre de personnes au Canada en réduisant le risque pour les prêteurs et la mise de fonds requise.

1956 – Le millionième logement d’après-guerre est achevé.
Années 1960

1966 – La première coopérative d’habitation au Canada, Willow Park, est construite à Winnipeg.

1967 – Durant l’Exposition universelle, Habitat 67, appuyé par la SCHL, est reconnu dans le monde entier comme un concept audacieux et futuriste du logement en milieu urbain.

1967 – La technique de construction à ossature de bois est exportée grâce au premier projet international de la SCHL, qui vise à bâtir 137 logements à Harlow, en Angleterre.
Années 1970

1973 – La SCHL se voit confier la responsabilité de Granville Island, à Vancouver.

1974 – Le Programme d’aide à la remise en état des logements est lancé pour aider les propriétaires-occupants et les propriétaires-bailleurs à restaurer leurs logements, notamment dans les communautés des Premières Nations.

1979 – La Société change de nom pour devenir la Société canadienne d’hypothèques et de logement.

1979 – Le Centre canadien de documentation sur l’habitation, qui deviendra par la suite le Centre du savoir sur le logement, est créé. Il s’agit de la plus grande bibliothèque sur le logement au Canada.
Années 1980

1983 – La SCHL reçoit la médaille de la paix de l’ONU pour la promotion d’une meilleure compréhension du logement, de la construction et de l’urbanisme à la Commission économique pour l’Europe.

1984 – La SCHL commence à offrir des titres hypothécaires pour les prêts hypothécaires résidentiels.

1987 – Le Centre d’analyse de marché de la SCHL commence à suivre les marchés de l’habitation à l’échelle locale, provinciale, régionale et nationale.

1988 – Les premiers Prix d’excellence en habitation de la SCHL sont décernés et soulignent cette année-là les innovations en matière de logement pour les personnes âgées.
Années 1990

1995 – Le site schl.ca est mis en ligne pour offrir à la population canadienne et au secteur de l’habitation un accès facile à des renseignements objectifs et fiables sur le logement.

1996 – Notre premier système de souscription automatisée en ligne, emili, fait passer les délais d’approbation de quelques jours à quelques secondes.

1998 – Le Centre de service à la clientèle et le Centre d’appels 1-800 de la SCHL sont créés pour fournir de l’information sur le logement aux consommateurs de partout au Canada.

1999 – Connu plus tard sous le nom de SCHL International, le Centre canadien d’exportation pour l’habitation commence à partager l’expertise du Canada en matière de logement avec le monde.
Années 2000

2001 – Les Obligations hypothécaires du Canada sont mises en place pour réduire les coûts d’emprunt des prêts hypothécaires résidentiels et assurer la stabilité des prêteurs tout au long des cycles économiques.

2003 – La SCHL commence à publier L’Observateur du logement au Canada, qui offre des renseignements et des analyses éclairées sur l’état du secteur canadien de l’habitation.

2003 – Le programme fédéral-provincial de logement abordable est lancé pour améliorer l’offre de logements abordables.

2007 – La création du Fonds pour les habitations du marché des Premières Nations est annoncée. Il offre du financement pour l’achat ou la rénovation d’habitations dans les réserves.

2008 – En réponse à la crise financière mondiale, le gouvernement fédéral met en place des mesures d’urgence, notamment le Programme d’achat de prêts hypothécaires assurés, afin de soutenir les institutions financières et l’économie.
Années 2010

2012 – La SCHL devient responsable de l’administration du nouveau cadre juridique des obligations sécurisées au Canada.

2014 – La SCHL lance le Portail de l’information sur le marché de l’habitation, qui offre un accès gratuit aux plus récentes données sur le marché de l’habitation.

2017 – Le gouvernement fédéral lance les grandes initiatives de son importante Stratégie nationale sur le logement, y compris celles qui deviendront le Programme de prêts pour la construction d’appartements, le Fonds pour le logement abordable et bien d’autres.
Années 2020

2020 – Durant la pandémie de COVID-19, le gouvernement fédéral lance un certain nombre d’initiatives pour répondre aux besoins urgents en matière de logement et assurer la stabilité.

2022 – La SCHL publie son premier rapport sur les écarts dans l’offre de logements, qui montre l’ampleur de la pénurie de logements au Canada et oriente la conversation sur l’offre.

2024 – La SCHL lance son premier Plan d’action pour la réconciliation, une feuille de route pour son travail visant à faire progresser la réconciliation avec les Premières Nations, les Inuits et les Métis.

2024-2025 – La SCHL accueille de nouveaux partenaires fédéraux (Logement, Infrastructures et Collectivités Canada, et Maisons Canada) et concentre désormais ses efforts sur l’offre de logements du marché et les problèmes d’abordabilité.