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Rapport annuel 2025 de la SCHL

Le Rapport annuel 2025 de la SCHL décrit les résultats clés découlant de ses solutions de financement, de ses connaissances, de son expertise et de ses programmes de logement. Il montre les progrès dans l’offre, l’abordabilité, la construction de logements locatifs, les marchés du financement de l’habitation et les systèmes de données partout au Canada.

Télécharger le rapport (PDF)
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Notre rendement en chiffres

La SCHL a soutenu le logement partout au Canada au moyen d’importants investissements et programmes financiers.

  • 60 G$

    d’obligations hypothécaires du Canada cautionnées
    Renforcement des marchés financiers et soutien du financement pour les immeubles collectifs partout au Canada.

  • 49,45 G$

    de fonds engagés dans le cadre de programmes de la Stratégie nationale sur le logement
    Soutien pour la création, la réparation ou l’acquisition de 348 240 logements au Canada.

  • 42,7 G$

    de titres hypothécaires liés à l’abordabilité émis en vertu de la Loi nationale sur l’habitation
    Augmentation du financement pour le logement locatif abordable et adapté au climat.

  • Plus de 260 000

    logements locatifs assurés
    Augmentation de l’offre de logements locatifs, y compris un soutien solide dans le cadre du Programme de prêts pour la construction d’appartements.

Message de Coleen Volk, présidente et première dirigeante

« L’offre de logements et l’abordabilité sont demeurées l’un des plus grands problèmes au Canada en 2025. La SCHL a relevé ce défi de front en mettant à profit tous les outils de l’organisation pour avoir un impact sur les collectivités partout au pays. »

Lisez l’article intégral

Faits saillants du rapport

Solutions de financement de l’habitation

La SCHL a soutenu des systèmes de financement de l’habitation qui contribuent à la construction et au maintien de logements partout au Canada.

    • Amélioration de l’accès au financement de l’habitation à long terme au moyen des Obligations hypothécaires du Canada pour soutenir les ensembles de logements collectifs.
    • Bonification des outils à l’appui des investissements dans les logements locatifs abordables et respectueux du climat.
    • Participation accrue aux marchés du financement de l’habitation par l’intermédiaire des titres hypothécaires acquis par la Fiducie du Canada pour l’habitation.
    • Soutien à la croissance des logements locatifs grâce à des programmes d’assurance qui aident à financer la construction résidentielle et la stabilité à long terme du logement.

Accroître l’offre de logements et moderniser la mise en œuvre

La SCHL a amélioré les programmes de logement et modernisé les systèmes de mise en œuvre partout au Canada.

  • Amélioration des produits d’assurance pour propriétaires-occupants afin de mieux répondre aux besoins du marché de l’habitation et de soutenir les prêteurs.
  • Élargissement des options d’assurance – périodes d’amortissement allongées, limite du prix d’achat haussée et soutien pour les logements accessoires.
  • Soutien à l’augmentation de l’offre de logements au moyen de programmes d’assurance pour propriétaires-occupants et logements locatifs.
  • Amélioration des systèmes numériques pour accroître la rapidité, la transparence et la fiabilité de la souscription.
  • Renforcement de l’abordabilité et de la résilience du logement grâce à des outils de gestion des risques climatiques et à l’amélioration de la tarification.

Mise en œuvre des programmes et des priorités du gouvernement en matière de logement

Les investissements fédéraux dans le logement ont soutenu l’offre de logements neufs, les réparations, l’abordabilité et l’efficacité énergétique partout au pays.

  • 49,45 G$

    Programmes de la Stratégie nationale sur le logement
    Offre, réparation et acquisition de logements partout au Canada

  • 29,45 G$

    Programme de prêts pour la construction d’appartements
    Construction de 74 636 logement destinés à la location

  • 14,44 G$

    Fonds pour le logement abordable
    Création de 56 901 logements abordables et réparation de 174 777

  • 4,4 G$

    Ententes relatives au Fonds pour accélérer la construction de logements
    Signature de 241 ententes pour accélérer l’aménagement de logements

  • 1,21 G$

    Programme de développement de coopératives d’habitation
    Création de 2 787 logements coopératifs

  • 3,06 G$

    Investissement dans les logements plus verts
    Rénovations de logements et améliorations écoénergétiques

Renforcer et transmettre notre savoir et notre expertise du logement

    • Consultation des renseignements sur le logement par davantage de personnes au Canada et amélioration de l'accès aux données partout au Canada :
          ○   augmentation de 20 % de la consultation de nos rapports phares;
          ○   augmentation de 32 % du visionnement des vidéos sur le logement.
    • Lancement du Catalogue de conception de logements comportant 50 plans normalisés pour accélérer la délivrance de permis et favoriser l’adoption de méthodes de construction novatrices.
    • Mise en place du Modèle de logement intégré pour :
          ○   améliorer les prévisions;
          ○   relever les écarts dans l’offre de logements;
          ○   soutenir les décisions fondées sur des données probantes en matière de politiques sur le logement.

Rapports précédents

  • Rapports financiers trimestriels
  • Rapport annuel 2024 (PDF)
  • Rapport annuel 2023 (PDF)
  • Rapport annuel 2022 (PDF) 
  • Rapport annuel 2021 (PDF)
  • Rapport annuel 2020 (PDF)
  • Rapport annuel 2019 (PDF)
  • Rapport annuel 2018 (PDF)
  • Rapport annuel 2017 (PDF)
  • Rapport annuel 2016 (PDF)
  • Rapport annuel 2015 (PDF)
  • Rapport annuel 2014 (PDF)
  • Rapport annuel 2013 (PDF)
  • Rapport annuel 2012 (PDF)
  • Rapport annuel 2011 (PDF)
  • Rapport annuel 2010 (PDF)

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Date de publication : 5 mai 2026
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