Rénover pour améliorer l’efficacité énergétique

91 % des personnes sont satisfaites de leurs rénovations et 75 % ont constaté une baisse des coûts d’énergie. Plus du quart mentionnent l’amélioration de l’efficacité énergétique comme leur principal objectif.

• 29 %

  prévoient améliorer l’efficacité énergétique (contre 30 % en 2025)

• 43 %

  des personnes qui rénovent pour améliorer l’efficacité énergétique prévoient changer les portes ou les fenêtres

• 37 %

  des personnes qui rénovent pour améliorer l’efficacité énergétique prévoient sceller les zones de fuite d’air

Connaissance des produits d’efficacité énergétique et des remises

Les emprunteurs hypothécaires qui ont rénové ou qui prévoient de rénover pour améliorer l’efficacité énergétique sont bien informés.

• 29 %

  prévoient utiliser SCHL Eco Améliorations

• 29 %

  prévoient utiliser SCHL Eco Plus 

Attitudes à l’égard des prêts hypothécaires et de l’accession à la propriété

Moins d’emprunteurs hypothécaires s’attendent à ce que la valeur de leur propriété augmente au cours des 12 prochains mois (la proportion est passée de 74 à 68 %). La plupart croient que l’achat d’une habitation est un bon investissement à long terme

• 81 %

  croient que l’achat d’une habitation est un bon investissement à long terme 

• 80 %

  croient qu’ils pourront faire leurs paiements hypothécaires à venir. 

• 74 %

  croient avoir obtenu le prêt hypothécaire qui répond le mieux à leurs besoins 

• 72 %

  sont à l’aise avec leur niveau actuel de dette hypothécaire 

Principales raisons pour lesquelles les accédants à la propriété achètent une habitation

La préparation financière et le changement des conditions de vie mènent à l’achat d’une première propriété.

• 31 %

  se sentaient prêts financièrement

• 16 %

  avaient eu un changement de leurs conditions de vie 

• 12 %

  avaient besoin d’une habitation plus grande

Principales raisons pour lesquelles les propriétaires achètent une autre habitation

Les acheteurs déjà propriétaires déménagent souvent en raison d’un changement de leurs conditions de vie ou de considérations d’espace.

• 19 %

  avaient eu un changement de leurs conditions de vie

• 18 %

  avaient besoin d’une habitation plus grande

• 16 %

  cherchaient une habitation plus petite

Raisons de refinancer un prêt hypothécaire

Les propriétaires refinancent leur prêt pour diverses raisons. Les rénovations et la santé financière demeurent les principales motivations. Près de la moitié (49 %) ont aussi choisi de refinancer leur prêt avant le renouvellement prévu.

• 32 %

  voulaient faire des rénovations (28 % en 2025)

• 19 %

  voulaient consolider leur dette (22 % en 2025)

• 14 %

  voulaient diminuer leurs mensualités hypothécaires (14 % en 2025)

Principales ressources pour obtenir de l’information sur les prêts hypothécaires

16 % des personnes qui ont fait des recherches en ligne ont utilisé l’intelligence artificielle pour obtenir de l’information sur les prêts hypothécaires. L’utilisation des médias sociaux pour obtenir de l’information sur les prêts hypothécaires est passée de 54 % en 2025 à 47 % en 2026.

• 33 %

  ont utilisé des sites de comparaison des taux d’intérêt

• 32 %

  ont utilisé les sites Web de courtiers hypothécaires

• 31 %

  ont utilisé les sites Web de prêteurs

Expériences et défis des acheteurs 

Les acheteurs subissent moins de pressions financières et émotionnelles en 2026.

• 52 %

  ont payé le prix maximal qu’ils pouvaient se permettre (en baisse par rapport à 58 % en 2025) 

• 47 %

  avaient des inquiétudes ou des incertitudes pendant le processus d’achat (en baisse par rapport à 62 % en 2025 

Tendances concernant les dons aux acheteurs

Ce sont 23 % des acheteurs qui ont reçu un don (en baisse par rapport à 29 % en 2025). Le montant médian était de 30 000 $. Parmi ces personnes, 26 % ont déclaré qu’elles n’auraient pas pu acheter une habitation qui répondait à leurs besoins sans le don (en hausse par rapport à 19 % en 2025).

• 27 %

  des acheteurs d’une première propriété ont reçu un don (en baisse par rapport à 34 %) 

• 13 %

  des acheteurs déjà propriétaire ont reçu un don (contre 15 % en 2025) 

La plupart des accédants à la propriété sont locataires avant d’acheter

Les acheteurs d’une première propriété étaient locataires pendant 7,6 ans en moyenne avant de faire leur achat, en hausse par rapport à 6,3 ans de 2025.

• 72 %

  étaient locataires avant l’achat (en hausse par rapport à 64 %) 

• 27 %

  vivaient avec des membres de la famille ou des amis (en baisse par rapport à 35 %) 

Près du tiers des accédants à la propriété comptent sur des cosignataires

Ce sont 28 % des accédants à la propriété qui ont eu besoin d’un cosignataire (à l’exclusion du partenaire/conjoint). Ces répondants ont déclaré avoir recours à différents types de cosignataires.

• 54 %

  ont eu recours à leurs parents

• 25 %

  ont eu recours à leurs enfants

• 25 %

  ont eu recours à un autre membre de la famille 

• 7 %

  ont eu recours à un associé en affaires ou un ami 

Dépenses imprévues pendant le processus d’achat

Parmi les acheteurs, 32 % avaient engagé des dépenses imprévues pendant le processus d’achat (en baisse par rapport à 42 % en 2025). La plupart de ces dépenses étaient des frais juridiques ou des frais liés au déménagement ou à des réparations.

• 36 %

  des acheteurs d’une première propriété (en baisse par rapport à 44 %)

• 23 %

  des acheteurs déjà propriétaires (en baisse par rapport à 37 %) 

Comment les acheteurs couvrent les dépenses imprévues

Les acheteurs comptent moins sur les dons ou les marges de crédit hypothécaires. Les accédants à la propriété sont deux fois plus susceptibles d’utiliser des cartes de crédit ou une marge de crédit.

• 52 %

  utilisent leurs économies

• 31 %

  utilisent une marge ou une carte de crédit 

• 20 %

  utilisent un don ou un prêt d’un membre de la famille ou d’un ami 

• 20 %

  utilisent un prêt d’une institution financière 

Préoccupations liées au processus hypothécaire

Un emprunteur hypothécaire sur quatre a éprouvé de l’incertitude pendant le processus hypothécaire, surtout en ce qui concerne les taux d’intérêt.

• 26 %

  ont eu des inquiétudes ou incertitudes pendant le processus hypothécaire 

• 35 %

  ont déclaré que leur principale préoccupation était la fluctuation des taux d’intérêt 

Les emprunteurs hypothécaires augmentent leurs paiements pour réduire leurs dettes

De nombreux emprunteurs hypothécaires versent des paiements supplémentaires ou forfaitaires pour réduire la pression financière.

• 39 %

  font des paiements supplémentaires (en baisse par rapport à 47 %)

• 41 %

  des personnes qui ont renouvelé leur prêt font des paiements supplémentaires (en baisse par rapport à 48 %)