Bâtir pour l’avenir : Construction novatrice pour
l’abordabilité du logement est le 4e cycle du Défi d’offre de
logement.
Le Défi vise à trouver des moyens de faciliter la construction
d’habitations. Il s’attaque aux obstacles à l’offre de
logements qui sont liés à la construction. Il servira à financer des activités
qui appuient l’adoption ainsi que la préparation à la reproduction et à
la mise à l’échelle, et qui ont pour but d’accélérer
l’utilisation de :
- processus;
- techniques;
- systèmes;
- matériaux de construction.
Dans le cadre du Défi, nous accordons la priorité aux solutions qui accélèrent
la création et la préservation de logements abordables et compatibles avec le
climat, qui répondent aux besoins des gens.
Le 4e cycle comporte 3 étapes :
-
Étape 1 : élaboration du concept et demande
initiale
-
Étape 2 : plan de conception, étude de
faisabilité et demande finale
- Étape 3 : mise en œuvre
Au Canada, de nombreux obstacles nuisent à la construction et à la rénovation,
notamment les coûts élevés, les longs processus et la complexité des projets.
La construction, l’entretien, la modernisation et le renouvellement des
logements nécessitent un grand nombre de parties prenantes et de spécialistes,
ainsi que des investissements considérables.
De nombreux obstacles freinent l’innovation et ont des répercussions
systémiques importantes sur le secteur de la construction. Parmi ces obstacles
:
- accès aux matériaux et aux ressources;
- complexités liées à la modernisation des logements;
- complexité liée à la réalisation des projets;
- coûts élevés et coûts irrécupérables;
- gestion et partage des connaissances.
Un grand nombre de processus, de techniques, de systèmes et de matériaux de
construction novateurs ont été étudiés. Certains ont fait l’objet
d’une démonstration, d’autres ont été adoptés à capacité limitée,
mais aucun n’a été largement reproduit ou mis à l’échelle à son
plein potentiel.
Souvent, le type d’innovation et le contexte général sont en cause.
Ce cycle du Défi soutient les activités qui comblent l’écart entre les
premières étapes de la mise à l’essai d’une solution novatrice et
son utilisation généralisée. Il appuie donc la préparation nécessaire à la
reproduction et à la mise à l’échelle. Avant la fin du Défi, la solution
et les exigences contextuelles qui s’y rapportent auront de bonnes
chances d’être adoptées à grande échelle.
Nombre de logements
Le nombre de logements créés dans les délais d’exécution du Défi ne fait
pas partie de l’évaluation.
Un immeuble (ou plusieurs logements) peut être créé ou rénové dans le cadre du
Défi. Cela est possible seulement si l’objectif est de mettre à
l’essai des améliorations, des adaptations ou de nouvelles façons
d’appliquer une solution axée sur un processus, une technique, un
système ou un matériau afin qu’elle puisse être reproduite ou mise à
l’échelle.
Pour les solutions axées sur un processus, une technique, un système ou un
matériau qui ont été adoptées récemment, les logements peuvent être construits
dans le cadre des activités de mise à l’essai pour la reproduction et la
mise à l’échelle, pendant la mise en œuvre.
Logements abordables
Dans le contexte du Défi, les « logements abordables » peuvent
comprendre les logements fournis par les secteurs privé, public et sans but
lucratif. Il ne s’agit pas exclusivement de logements subventionnés par
le gouvernement. Ils englobent tous les modes d’occupation :
- logements locatifs;
- logements pour propriétaires-occupants;
- propriétés coopératives;
- logements temporaires ou permanents.
Vous pouvez utiliser plusieurs mesures pour décrire l’incidence de votre
solution sur l’abordabilité. Vous pouvez entre autres :
-
expliquer comment la solution aura une incidence à long terme sur
l’abordabilité pour les résidents (par exemple, grâce à
l’efficacité énergétique);
-
décrire l’abordabilité par rapport au loyer médian du marché ou les
mesures de grande abordabilité qui répondent aux besoins impérieux en
matière de logement des populations vulnérables.
Le Défi met l’accent sur l’importance de l’exploitation à
long terme de tous les logements construits. La qualité des logements doit les
rendre durables.
Niveau de préparation
Les processus, les techniques, les systèmes ou les matériaux qui bénéficient
de soutien dans le cadre du 4e cycle devraient déjà avoir été prototypés
et mis à l’essai. Ils pourraient être utilisés dans une capacité
limitée.
Les mesures de soutien de la phase d’élaboration d’idées de
l’étape 2 peuvent servir à explorer des applications possibles pour
la solution. Voici quelques exemples :
-
Consulter les fournisseurs de logements pour les populations vulnérables
afin d’étudier la façon dont une solution comme les adaptations pour
de nouvelles régions climatiques ou de nouveaux groupes d’utilisateurs
devrait être adaptée pour être adoptée.
-
Demander des autorisations réglementaires pour étendre la solution à de
nouvelles collectivités.
-
Effectuer des recherches et élaborer des plans d’affaires et de
marketing pour soutenir l’adoption sur le marché.
Les connaissances sur les répercussions, les améliorations et les défis
peuvent être transmises et les résultats documentés.
Consultez le
Guide du demandeur
pour en savoir plus.
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