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La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) a obtenu d’excellents résultats financiers au trimestre clos le 30 juin 2021, comme l’indique le rapport financier trimestriel du deuxième trimestre de 2021 publié aujourd’hui.
Le résultat avant impôt a augmenté de 253 millions de dollars pour le semestre clos le 30 juin 2021, car les charges liées aux demandes de règlement ont diminué de 355 millions de dollars, soit 122 %, en raison du maintien d’une conjoncture économique favorable par rapport à la même période l’an dernier, au début de la pandémie de COVID-19. Contrairement à ce qui avait été prévu, les prêts qui faisaient l’objet d’un report n’ont pas donné lieu à des règlements payés, et notre taux de prêts en souffrance est demeuré faible.
Notre situation de capital demeure solide, car nous avons environ 3 milliards de dollars de capital excédentaire par rapport à nos cibles opérationnelles.
Autres faits saillants du rapport trimestriel pour les trois mois clos le 30 juin 2021 :
- Nous avons assuré 49 105 logements dans des immeubles collectifs au deuxième trimestre, une hausse de 13 353 (37 %) par rapport au premier trimestre de cette année et de 4 906 (112 %) par rapport à la même période en 2020, en raison d’une augmentation de la construction et des achats.
- Se chiffrant actuellement à 45,6 %, la valeur nette moyenne de notre portefeuille d’assurance pour propriétaires-occupants a connu une hausse constante – elle était de 42,6 % à la fin du premier trimestre et de 40,7 % il y a un an.
- Les contrats d’assurance en vigueur ont diminué de 13 milliards de dollars par rapport à la fin du trimestre précédent.
- Dans l’ensemble, les prêts en souffrance sont demeurés stables à 0,31 %.
La SCHL a également publié des suppléments d’information sur ses activités d’assurance prêt hypothécaire et de financement hypothécaire et sur les obligations sécurisées, afin de fournir plus de renseignements approfondis sur chacune de ces activités. Les progrès réalisés dans le cadre de la Stratégie nationale sur le logement font l’objet de rapports trimestriels publiés en ligne.
| Faits saillants du deuxième trimestre | Trois mois clos le 30 juin 2021 |
|---|---|
| Résultat net (M$) | 460 |
| Financement public des programmes de logement (M$) | 547 |
| Nouveaux titres cautionnés (G$) | 46 |
| Volumes d’assurance (logements) : Propriétaires-occupants (à l’unité) | 23 029 |
| Volumes d’assurance (logements) : Portefeuille | 2 435 |
| Volumes d’assurance (logements) : Immeubles collectifs | 49 015 |
| Gestion du capital | Au 30 juin 2021 |
|---|---|
| Total du capital des activités d’assurance prêt hypothécaire (G$) | 11,2 |
| Assurance prêt hypothécaire : capital disponible sur le capital minimal requis (%) | 201 % |
| Total du capital disponible des activités de financement hypothécaire (G$) | 1,5 |
| Financement hypothécaire : capital disponible sur le capital requis (%) | 202 % |
| Contrats d’assurance en vigueur | 409 |
| Prêts hypothécaires résidentiels en cours de remboursement au Canada qui sont assurés par la SCHL | 24,2 % |
| Taux national de prêts hypothécaires en souffrance | 0,31 % |
La SCHL contribue à la stabilité du marché de l’habitation et du système financier en venant en aide aux Canadiens dans le besoin et en fournissant des résultats de recherches et des conseils à tous les ordres de gouvernement, aux consommateurs et au secteur de l’habitation du pays. Pour en savoir plus, suivez-nous sur Twitter, YouTube, LinkedIn, Facebook et Instagram.
Renseignements sur ce communiqué :
Relations avec les médias, SCHL
media@schl.ca
