Le Canada fournit 173 logements locatifs à Vancouver

Vancouver (Colombie-Britannique), le 4 août 2021

Tout le monde au Canada mérite un chez-soi sûr et abordable. Grâce aux investissements du gouvernement du Canada, la population de Vancouver aura accès à une offre plus stable de logements locatifs.

Aujourd’hui, l’honorable Joyce Murray, Ministre du Gouvernement numérique et députée de Vancouver Quadra, au nom de l’honorable Ahmed Hussen, ministre de la Famille, des Enfants et du Développement social et ministre responsable de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) a annoncé un prêt à faible coût de 88 millions de dollars pour aider à construire un nouvel ensemble résidentiel de 173 logements au Lelem Village situé au 5380 University Boulevard, 2320 Acadia Road et 525 Shortcut Road, University Endowment Lands.

Le Lelem Village, développé par Musqueam Capital Corporation, au nom de la bande indienne Musqueam, se compose de 3 bâtiments : un de 4 étages, un de 5 étages et un de 12 étages. Ensemble, ils fourniront à Vancouver des logements locatifs dont le besoin se fait cruellement sentir, à quelques pas de l'université de la Colombie-Britannique, du terrain de golf de l'université et du parc Acadia.

Soixante-deux unités auront des loyers abordables, conformément aux termes de l'accord sur le logement conclu avec la province. Dix pour cent des unités répondront aux exigences municipales en matière d'accessibilité. Le projet est conçu pour obtenir une diminution minimale de 19,8 % de l'intensité énergétique et de 64,1 % des émissions de gaz à effet de serre par rapport aux exigences du Code national de l'énergie pour les bâtiments de 2015.

Cet ensemble a obtenu du financement par l’intermédiaire de l’initiative Financement de la construction de logements locatifs (iFCLL) de la SCHL, un programme de la Stratégie nationale sur le logement (SNL) qui appuie les projets de construction de logements locatifs afin d’encourager l’établissement d’une offre stable pour les familles de la classe moyenne dans les marchés où les loyers sont élevés.

Citations :

« Tout le monde au Canada mérite d’avoir un chez-soi sûr et abordable. C’est pourquoi, grâce à des investissements comme celui fait dans les résidences Lelem Village de Musqueam Capital Corp, notre gouvernement prend des mesures pour accroître l’offre de nouveaux ensembles de logements locatifs, en fournissant des options de logement plus près des emplois, des services et des commodités dont les familles de la classe moyenne de Vancouver ont besoin. C'est la stratégie nationale du logement à l'œuvre. »
– L’honorable Ahmed Hussen, ministre de la Famille, des Enfants et du Développement social et ministre responsable de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL)

« Nous savons que tout le monde, dans notre région comme partout au Canada, mérite un logement convenable et abordable. Aujourd’hui, l’initiative Financement de la construction de logements locatifs (iFCLL) de notre gouvernement aide Vancouver à accroître son offre d’ensembles locatifs neufs. Lorsqu’elles seront terminées, les résidences Lelem Village offriront de nouvelles options de logement aux familles et aux personnes, qui seront encore plus près des bons emplois, des services et des commodités dans notre collectivité de Vancouver. »
– L’honorable Joyce Murray, Ministre du Gouvernement numérique et députée de Vancouver Quadra

« Notre objectif, à Musqueam Capital Corp, est de fournir une expérience de vie de qualité à des loyers abordables. L'annonce d'aujourd'hui d'un financement de 88 millions de dollars pour le Lelem Village aura un impact important pour la communauté. Nous savons que nous avons du travail à faire pour fournir des logements locatifs dans notre ville, et nous aimerions remercier le gouvernement fédéral pour son soutien et son engagement continus. »
– Stephen Lee, président, Musqueam Capital Corp

Faits en bref :

Lors de l’inauguration des travaux (en 2019), le taux d'inoccupation dans le sous-marché de Vancouver des University Endowment Lands était de 0,4 % (octobre 2019).
Grâce à l’iFCLL, le gouvernement du Canada encourage la construction de plus de 71 000 logements locatifs.
Une offre stable de logements locatifs est indispensable pour faire en sorte qu’un plus grand nombre de personnes au Canada aient accès à un logement abordable qui répond à leurs besoins. Le logement locatif est une excellente option pour les gens de la classe moyenne au Canada qui éprouvent des problèmes d’abordabilité dans plusieurs marchés où le prix des habitations ne cesse d’augmenter et où l’offre de logements locatifs est insuffisante.
Lancée en avril 2017, l’iFCLL a été très bien accueillie dans le secteur, ce qui a entraîné un élargissement du programme. Dans son budget de 2019, le gouvernement du Canada a porté le montant total des prêts offerts à 13,75 milliards de dollars.
Étant donné la forte demande pour le programme, le gouvernement a de nouveau élargi l’iFCLL dans l’Énoncé économique de l’automne de 2020 en y ajoutant 12 milliards de dollars sur sept ans, à compter de 2021 - 2022. Le programme totalise maintenant 25,75 milliards de dollars en prêts à faible coût.
Le budget de 2021 propose que 300 millions de dollars sur deux ans (2021 - 2022 et 2022 - 2023) provenant de l’iFCLL soient affectés à la conversion d’immeubles commerciaux vacants en 800 logements locatifs du marché. Comme la demande d’espaces pour des commerces de détail et des bureaux a changé en raison de la COVID-19, des propriétaires, en particulier dans les grands centres urbains, font face à un taux d’inoccupation plus élevé. Il s’agit d’une occasion pour les propriétaires et les collectivités d’explorer la possibilité de convertir les espaces excédentaires en logements locatifs afin d’améliorer la qualité de vie et l’abordabilité dans les collectivités urbaines.
La SNL du Canada est un plan de plus de 72 milliards de dollars sur 10 ans qui permettra à un plus grand nombre de personnes au Canada d’avoir un chez-soi.
Pour aider la population canadienne à trouver des logements abordables, le gouvernement propose dans son budget de 2021 d’ajouter 2,5 milliards de dollars en nouveau financement sur sept ans et de réaffecter 1,3 milliard de dollars du financement déjà annoncé pour accélérer la construction, la réparation et le soutien de plus de 35 000 logements supplémentaires.

Liens connexes :

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Pour en savoir plus sur la Stratégie nationale sur le logement, consultez le site www.chezsoidabord.ca.