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La tendance des mises en chantier d’habitations se chiffrait à 219 047 en novembre 2019, comparativement à 218 253 le mois précédent, selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d’habitations.
« La tendance nationale des mises en chantier d’habitations est demeurée pratiquement inchangée en novembre, en raison de légères hausses de la tendance nationale des mises en chantier dans les segments des logements collectifs et des maisons individuelles », explique Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. « À Vancouver, la tendance des mises en chantier de logements collectifs a considérablement diminué pour un deuxième mois d’affilée en novembre, après une période de forte activité en début d’année. Cette baisse a toutefois été contrebalancée par des gains modestes dans la tendance des mises en chantier de logements collectifs dans la plupart des autres grands marchés, dont Toronto. »
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l’état du marché de l’habitation canadien. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n’analyser que les données désaisonnalisées annualisées (DDA), car les mises en chantier d’habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l’activité peut varier beaucoup d’un mois à l’autre.
Dans l’ensemble des régions du Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations est passé de 200 674 en octobre à 201 318 en novembre, soit une légère hausse de 0,3 %. Dans les centres urbains, ce nombre a augmenté de 0,4 % pour s’élever à 188 559 en novembre. Toujours en milieu urbain, il a progressé de 2,3 % dans le segment des logements collectifs et diminué de 5,1 % dans celui des maisons individuelles, pour s’établir respectivement à 141 753 et à 46 806 en novembre.
Dans les régions rurales, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d’habitations est estimé à 12 759.
Des données provisoires sur les mises en chantier d’habitations, en français ou en anglais, sont également diffusées sur le site Web et le Portail de l’information sur le marché de l’habitation de la SCHL. Nos analystes peuvent également fournir d’autres observations sur leurs marchés respectifs.
En tant qu’autorité en matière d’habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l’habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et des renseignements objectifs au gouvernement canadien, aux consommateurs et au secteur de l’habitation.
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Renseignements sur ce communiqué :
Audrey-Anne Coulombe
Relations avec les médias, SCHL
613-748-2573
acoulomb@cmhc-schl.gc.ca
| Maisons individuelles | Autres | Tous les logements | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| novembre 2018 | novembre 2019 | % | novembre 2018 | novembre 2019 | % | novembre 2018 | novembre 2019 | % | |
| Provinces (10 000+) | |||||||||
| T.-N.-L. | 54 | 63 | 17 | 19 | 14 | -26 | 73 | 77 | 5 |
| Î.-P.-É. | 34 | 16 | -53 | 128 | 58 | -55 | 162 | 74 | -54 |
| N.-É. | 136 | 88 | -35 | 160 | 165 | 3 | 296 | 253 | -15 |
| N.-B. | 76 | 95 | 25 | 149 | 267 | 79 | 225 | 362 | 61 |
| Atlantique | 300 | 262 | -13 | 456 | 504 | 11 | 756 | 766 | 1 |
| Qc | 584 | 571 | -2 | 3 372 | 3 031 | -10 | 3 956 | 3 602 | -9 |
| Ont. | 1 816 | 1 634 | -10 | 5 583 | 3 879 | -31 | 7 399 | 5 513 | -25 |
| Man. | 204 | 156 | -24 | 531 | 250 | -53 | 735 | 406 | -45 |
| Sask. | 105 | 122 | 16 | 62 | 34 | -45 | 167 | 156 | -7 |
| Alb. | 828 | 926 | 12 | 1 300 | 1 249 | -4 | 2 128 | 2 175 | 2 |
| Prairies | 1 137 | 1 204 | 6 | 1 893 | 1 533 | -19 | 3 030 | 2 737 | -10 |
| C.-B. | 826 | 596 | -28 | 2 379 | 3 390 | 42 | 3 205 | 3 986 | 24 |
| Canada(10 000+) | 4 663 | 4 267 | -8 | 13 683 | 12 337 | -10 | 18 346 | 16 604 | -9 |
| Régions métropolitaines | |||||||||
| Abbotsford-Mission | 26 | 33 | 27 | 27 | 104 | 285 | 53 | 137 | 158 |
| Barrie | 17 | 26 | 53 | 2 | 260 | ## | 19 | 286 | ## |
| Belleville | 35 | 44 | 26 | 20 | 12 | -40 | 55 | 56 | 2 |
| Brantford | 23 | 33 | 43 | 109 | 30 | -72 | 132 | 63 | -52 |
| Calgary | 299 | 378 | 26 | 537 | 576 | 7 | 836 | 954 | 14 |
| Edmonton | 376 | 391 | 4 | 624 | 549 | -12 | 1 000 | 940 | -6 |
| Grand Sudbury | 11 | 16 | 45 | 2 | 0 | -100 | 13 | 16 | 23 |
| Guelph | 19 | 16 | -16 | 76 | 36 | -53 | 95 | 52 | -45 |
| Halifax | 75 | 49 | -35 | 95 | 128 | 35 | 170 | 177 | 4 |
| Hamilton | 38 | 87 | 129 | 152 | 293 | 93 | 190 | 380 | 100 |
| Kelowna | 66 | 61 | -8 | 305 | 246 | -19 | 371 | 307 | -17 |
| Kingston | 40 | 34 | -15 | 28 | 6 | -79 | 68 | 40 | -41 |
| Kitchener-Cambridge-Waterloo | 68 | 66 | -3 | 228 | 351 | 54 | 296 | 417 | 41 |
| Lethbridge | 19 | 30 | 58 | 9 | 12 | 33 | 28 | 42 | 50 |
| London | 123 | 109 | -11 | 114 | 111 | -3 | 237 | 220 | -7 |
| Moncton | 25 | 27 | 8 | 110 | 201 | 83 | 135 | 228 | 69 |
| Montréal | 247 | 250 | 1 | 2 199 | 1 547 | -30 | 2 446 | 1 797 | -27 |
| Oshawa | 85 | 46 | -46 | 280 | 102 | -64 | 365 | 148 | -59 |
| Ottawa-Gatineau | 262 | 292 | 11 | 584 | 948 | 62 | 846 | 1 240 | 47 |
| Gatineau | 36 | 22 | -39 | 231 | 291 | 26 | 267 | 313 | 17 |
| Ottawa | 226 | 270 | 19 | 353 | 657 | 86 | 579 | 927 | 60 |
| Peterborough | 25 | 11 | -56 | 0 | 2 | ## | 25 | 13 | -48 |
| Québec | 94 | 61 | -35 | 476 | 595 | 25 | 570 | 656 | 15 |
| Regina | 16 | 41 | 156 | 26 | 16 | -38 | 42 | 57 | 36 |
| Saguenay | 16 | 12 | -25 | 14 | 47 | 236 | 30 | 59 | 97 |
| St. Catharines-Niagara | 49 | 117 | 139 | 66 | 154 | 133 | 115 | 271 | 136 |
| Saint John | 24 | 19 | -21 | 6 | 2 | -67 | 30 | 21 | -30 |
| St. John's | 46 | 55 | 20 | 15 | 12 | -20 | 61 | 67 | 10 |
| Saskatoon | 81 | 76 | -6 | 32 | 12 | -63 | 113 | 88 | -22 |
| Sherbrooke | 19 | 42 | 121 | 138 | 131 | -5 | 157 | 173 | 10 |
| Thunder Bay | 9 | 5 | -44 | 15 | 0 | -100 | 24 | 5 | -79 |
| Toronto | 548 | 371 | -32 | 3 568 | 1 666 | -53 | 4 116 | 2 037 | -51 |
| Trois-Rivières | 16 | 16 | - | 50 | 45 | -10 | 66 | 61 | -8 |
| Vancouver | 418 | 242 | -42 | 1 436 | 2 073 | 44 | 1 854 | 2 315 | 25 |
| Victoria | 55 | 60 | 9 | 187 | 286 | 53 | 242 | 346 | 43 |
| Windsor | 51 | 44 | -14 | 82 | 49 | -40 | 133 | 93 | -30 |
| Winnipeg | 179 | 118 | -34 | 426 | 197 | -54 | 605 | 315 | -48 |
| Toutes les régions | 3 500 | 3 278 | -6 | 12 038 | 10 799 | -10 | 15 538 | 14 077 | -9 |
Données fondées sur les définitions du recensement de
2016.
Source : Centre d'analyse de marché, SCHL
## non calculable / valeurs extrêmes
| Maisons individuelles | Autres | Tous les logements | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| octobre 2019 | novembre 2019 | % | octobre 2019 | novembre 2019 | % | octobre 2019 | novembre 2019 | % | |
| Provinces (10 000+) | |||||||||
| T.-N.-L. | 511 | 574 | 12 | 159 | 147 | -8 | 670 | 721 | 8 |
| Î.-P.-É. | 300 | 147 | -51 | 792 | 696 | -12 | 1 092 | 843 | -23 |
| N.-É. | 1 794 | 850 | -53 | 478 | 1 903 | 298 | 2 272 | 2 753 | 21 |
| N.-B. | 803 | 782 | -3 | 804 | 3 183 | 296 | 1 607 | 3 965 | 147 |
| Qc | 5 942 | 6 189 | 4 | 41 844 | 34 049 | -19 | 47 786 | 40 238 | -16 |
| Ont. | 19 297 | 17 959 | -7 | 50 932 | 43 001 | -16 | 70 229 | 60 960 | -13 |
| Man. | 1 937 | 1 784 | -8 | 4 308 | 3 000 | -30 | 6 245 | 4 784 | -23 |
| Sask. | 1 157 | 1 322 | 14 | 984 | 408 | -59 | 2 141 | 1 730 | -19 |
| Alb. | 10 027 | 10 645 | 6 | 12 835 | 14 833 | 16 | 22 862 | 25 478 | 11 |
| C.-B. | 7 552 | 6 554 | -13 | 25 441 | 40 533 | 59 | 32 993 | 47 087 | 43 |
| Canada (10 000+) | 49 320 | 46 806 | -5 | 138 577 | 141 753 | 2 | 187 897 | 188 559 | 0 |
| Canada (toutes les régions) | 58 717 | 56 344 | -4 | 141 961 | 144 975 | 2 | 200 674 | 201 318 | 0 |
| Régions métropolitaines | |||||||||
| Abbotsford-Mission | 310 | 388 | 25 | 2 028 | 1 248 | -38 | 2 338 | 1 636 | -30 |
| Barrie | 224 | 262 | 17 | 420 | 3 120 | ## | 644 | 3 382 | 425 |
| Belleville | 428 | 533 | 25 | 24 | 144 | ## | 452 | 677 | 50 |
| Brantford | 484 | 612 | 26 | 132 | 360 | 173 | 616 | 972 | 58 |
| Calgary | 3 450 | 4 128 | 20 | 6 432 | 6 912 | 7 | 9 882 | 11 040 | 12 |
| Edmonton | 4 658 | 4 471 | -4 | 5 328 | 6 588 | 24 | 9 986 | 11 059 | 11 |
| Grand Sudbury | 112 | 155 | 38 | 72 | 0 | -100 | 184 | 155 | -16 |
| Guelph | 226 | 220 | -3 | 468 | 432 | -8 | 694 | 652 | -6 |
| Halifax | 1 065 | 725 | -32 | 264 | 1 536 | 482 | 1 329 | 2 261 | 70 |
| Hamilton | 987 | 1 064 | 8 | 7 644 | 3 516 | -54 | 8 631 | 4 580 | -47 |
| Kelowna | 542 | 552 | 2 | 3 324 | 2 952 | -11 | 3 866 | 3 504 | -9 |
| Kingston | 486 | 323 | -34 | 252 | 72 | -71 | 738 | 395 | -46 |
| Kitchener-Cambridge-Waterloo | 852 | 853 | 0 | 4 896 | 4 212 | -14 | 5 748 | 5 065 | -12 |
| Lethbridge | 436 | 426 | -2 | 144 | 144 | - | 580 | 570 | -2 |
| London | 1 510 | 1 200 | -21 | 1 536 | 1 332 | -13 | 3 046 | 2 532 | -17 |
| Moncton | 172 | 223 | 30 | 312 | 2,412 | ## | 484 | 2,635 | 444 |
| Montréal | 2 448 | 2 595 | 6 | 29 020 | 18 285 | -37 | 31 468 | 20 880 | -34 |
| Oshawa | 398 | 511 | 28 | 444 | 1 224 | 176 | 842 | 1 735 | 106 |
| Ottawa-Gatineau | 3 132 | 3 386 | 8 | 10 428 | 11 376 | 9 | 13 560 | 14 762 | 9 |
| Gatineau | 345 | 264 | -23 | 5 952 | 3 492 | -41 | 6 297 | 3 756 | -40 |
| Ottawa | 2 787 | 3 122 | 12 | 4 476 | 7 884 | 76 | 7 263 | 11 006 | 52 |
| Peterborough | 360 | 185 | -49 | 144 | 24 | -83 | 504 | 209 | -59 |
| Québec | 640 | 679 | 6 | 5 304 | 7 140 | 35 | 5 944 | 7 819 | 32 |
| Regina | 332 | 464 | 40 | 300 | 192 | -36 | 632 | 656 | 4 |
| Saguenay | 197 | 145 | -26 | 1 116 | 564 | -49 | 1 313 | 709 | -46 |
| St. Catharines-Niagara | 1 664 | 1 419 | -15 | 1 368 | 1 848 | 35 | 3 032 | 3 267 | 8 |
| Saint John | 239 | 161 | -33 | 240 | 24 | -90 | 479 | 185 | -61 |
| St. John's | 429 | 479 | 12 | 156 | 144 | -8 | 585 | 623 | 6 |
| Saskatoon | 730 | 750 | 3 | 612 | 144 | -76 | 1 342 | 894 | -33 |
| Sherbrooke | 79 | 514 | ## | 1 380 | 1 572 | 14 | 1 459 | 2 086 | 43 |
| Thunder Bay | 125 | 68 | -46 | 672 | 0 | -100 | 797 | 68 | -91 |
| Toronto | 4 930 | 3 738 | -24 | 27 180 | 19 992 | -26 | 32 110 | 23 730 | -26 |
| Trois-Rivières | 205 | 201 | -2 | 1 188 | 540 | -55 | 1 393 | 741 | -47 |
| Vancouver | 3 383 | 2 812 | -17 | 12 168 | 24 876 | 104 | 15 551 | 27 688 | 78 |
| Victoria | 732 | 792 | 8 | 3 156 | 3 432 | 9 | 3 888 | 4 224 | 9 |
| Windsor | 687 | 546 | -21 | 252 | 588 | 133 | 939 | 1 134 | 21 |
| Winnipeg | 1 663 | 1 542 | -7 | 3 408 | 2 364 | -31 | 5 071 | 3 906 | -23 |
Données fondées sur les définitions du recensement de 2016.
Source : Centre d'analyse de marché, SCHL
## non calculable / valeurs extrêmes
