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Du 16 février au 2 mars 2022, nous avons sondé plus de 3 500 personnes ayant contracté un prêt hypothécaire au Canada peu de temps auparavant. Cette enquête visait à mieux comprendre leurs comportements, leurs attitudes et leurs attentes en ce qui concerne leur prêt hypothécaire. Nous avons ainsi interrogé les consommateurs qui ont renouvelé ou refinancé leur prêt hypothécaire existant, ou qui ont acheté une habitation et obtenu un prêt hypothécaire, au cours des 18 mois précédents.
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Résoudre ensemble les problèmes liés à l'abordabilité du logement
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Recherche et données sur le logement au Canada
- Résultats ‒ Enquête 2022 auprès des emprunteurs hypothécaires, SCHL
La COVID-19 a eu une incidence importante sur le marché de l’habitation et les acheteurs continuent de souffrir de ses effets. Selon un récent sondage :
- 33 % des acheteurs ont acheté plus tôt que prévu en raison de la COVID-19;
- 50 % des acheteurs ont eu des préoccupations ou éprouvé de l’incertitude au cours du processus.
De plus, 69 % des acheteurs ont payé le prix maximal qu’ils pouvaient se permettre et 44 % ont participé à une surenchère.
Les dépenses imprévues sont également courantes pendant le processus d’achat d’une habitation, 40 % des acheteurs devant des coûts supplémentaires.
Pour de nombreux accédants à la propriété et acheteurs déjà propriétaires, les dons sont essentiels pour financer une mise de fonds. 33 % des acheteurs comptent sur des dons, et 22 % n’auraient pas pu acheter une habitation sans un don.
Faits saillants
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39 %
des gens ont acheté une habitation pour profiter des faibles taux d’intérêt
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22 %
ont refinancé leurs prêts hypothécaires existants pour financer des améliorations/rénovations résidentielles
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58 %
des emprunteurs hypothécaires n’ont apporté aucun changement à leur calendrier d’achat
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33 %
ont acheté une habitation plus tôt qu’ils ne l’avaient prévu
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46 %
ont payé le montant qu’ils avaient prévu pour acheter leur habitation
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50 %
des acheteurs ont eu des préoccupations ou éprouvé de l’incertitude au cours du processus d’achat
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44 %
des acheteurs ont pris part à une surenchère
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33 %
des acheteurs déjà propriétaires ont financé leur mise de fonds grâce à un don
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72 %
des emprunteurs hypothécaires ont trouvé des informations sur les prêts hypothécaires en ligne
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95 %
de ceux-ci ont eu recours à un courtier en prêts hypothécaires pour obtenir le meilleur taux
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86 %
des emprunteurs hypothécaires étaient satisfaits de leur expérience avec leur courtier
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65 %
des accédants à la propriété ont obtenu leur prêt hypothécaire de leur institution financière actuelle
L’incitatif à l’achat d’une première propriété
De nombreuses personnes au Canada ont de la difficulté à se tailler une place sur le marché de l’habitation. L’Incitatif à l’achat d’une première propriété est conçu en tenant compte de ces personnes, et il a fait ses preuves.
Nous avons constaté qu’en 2022 :
- 73 % des accédants à la propriété étaient au courant de l’Incitatif à l’achat d’une première propriété.
- 65 % de ceux qui connaissent l’Incitatif à l’achat d’une première propriété ont participé au programme.
- 72 % croient que c’est une bonne idée pour une personne qui n’a jamais été propriétaire auparavant de pouvoir accéder à un logement abordable.
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73 %
des accédants à la propriété étaient au courant de l’Incitatif à l’achat d’une première propriété
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65 %
de ceux qui connaissent l’Incitatif à l’achat d’une première propriété ont participé au programme
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72 %
des accédants à la propriété considèrent que l’incitatif est un bon moyen d’aider les gens à accéder au marché de l’habitation
Veuillez communiquer avec votre gestionnaire de comptes de la SCHL pour en savoir plus sur les résultats de l’Enquête 2022 auprès des emprunteurs hypothécaires.
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Date de publication : 22 septembre 2022
