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Mises en chantier d’habitations en février 2026

Ottawa, le 16 mars 2026

La tendance sur 6 mois des mises en chantier d’habitations est demeurée presque stable en février en n’augmentant que de 0,4 % pour se chiffrer à 256 005, selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations au Canada.

Le nombre réel de mises en chantier d’habitations s’est accru de 10 % d’une année à l’autre dans les centres de 10 000 habitants ou plus. Il s’est élevé à 15 886 en février 2026, alors qu’il était de 14 420 en février 2025. Le cumul annuel s’est établi à 31 974, en hausse de 5 % par rapport à la même période en 2025 étant donné l’augmentation des mises en chantier au début de l’année en Ontario et en Colombie-Britannique. En effet, la hausse des mises en chantier dans l’ensemble de l’Ontario a, jusqu’à présent, compensé pour les baisses enregistrées à Toronto.

Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations a augmenté de 4,5 % en février (250 900) par rapport à janvier (240 148) dans l’ensemble des régions du pays.

Citation :

« En février, la tendance sur 6 mois des mises en chantier d’habitations était essentiellement stable, signe que la tendance de la construction résidentielle demeure relativement constante malgré la volatilité mensuelle persistante, a déclaré Kevin Hughes, économiste en chef adjoint à la SCHL. À l’avenir, nous nous attendons à ce que l’incertitude commerciale accrue et la hausse des coûts de construction pèsent sur le taux et la tendance des mises en chantier d’habitations à court et à moyen terme. »

Faits saillants :

  • Dans les régions rurales, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations a été estimé à 20 400.
  • Parmi les 3 plus grandes villes du Canada, Montréal a connu une hausse de 18 % du nombre réel de mises en chantier d’habitations en février par rapport à un an plus tôt. Ce résultat s’explique par une augmentation des mises en chantier de logements collectifs et de maisons individuelles. À Vancouver, les mises en chantier ont crû de 60 % en raison d’une hausse dans les segments des logements collectifs et des maisons individuelles. Pour sa part, Toronto a enregistré une baisse de 28 % à cause de la diminution des mises en chantier de logements collectifs et de maisons individuelles.
  • Nouveauté : Dans le cadre de l’Initiative de modernisation des données sur le logement, les données sur les logements achevés dans les centres de 10 000 habitants et plus et les données sur les logements écoulés dans les centres de 50 000 habitants et plus sont maintenant disponibles dans le Portail de l’information sur le marché de l’habitation.
  • Le Relevé des mises en chantier et des achèvements de la SCHL fournit des renseignements objectifs, exacts et à jour sur la construction résidentielle au Canada. Apprenez-en plus sur l’importance des mises en chantier d’habitations dans l’Observateur du logement de la SCHL.
  • Les mises en chantier mensuelles et autres données sur la construction résidentielle sont publiées en français et en anglais sur notre site Web et dans le Portail de l’information sur le marché de l’habitation de la SCHL.
  • Les données sur les mises en chantier d’habitations sont rendues disponibles le 11e jour ouvrable de chaque mois. Nous publierons les données de mars le 17 avril à 8 h 15 (HE).
  • Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait clair de l’offre de logements à venir. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n’analyser que les données désaisonnalisées annualisées, car les mises en chantier d’habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l’activité peut varier beaucoup d’un mois à l’autre.
  • Les définitions et les méthodes d’enquête permettent de mieux comprendre les fondements du Relevé des mises en chantier et des achèvements et du Relevé des logements écoulés sur le marché.

Les statistiques sur les mises en chantier d’habitations permettent d’analyser l’activité mensuelle et trimestrielle sur le marché du neuf et de faire des comparaisons d’une année à l’autre. Les données que la SCHL recueille dans le cadre du Relevé des mises en chantier et des achèvements et du Relevé des logements écoulés sur le marché nous aident à obtenir un portrait clair de l’offre de logements à venir et sont utilisées dans nos divers rapports sur le logement.

La SCHL joue un rôle essentiel de facilitateur national pour promouvoir la stabilité et la durabilité du système de financement de l’habitation du Canada. Ses produits d’assurance prêt hypothécaire favorisent l’accès à la propriété ainsi que la création et la préservation de logements locatifs. Ses recherches et ses données aident à éclairer les politiques en matière de logement. La SCHL facilite la coopération entre tous les ordres de gouvernement, le secteur privé et le secteur sans but lucratif. Ce faisant, elle contribue à faire progresser l’abordabilité et la compatibilité climatique du logement, ainsi que l’équité en matière de logement. La SCHL appuie activement le gouvernement du Canada dans la réalisation de son engagement à accroître l’abordabilité du logement.

Suivez-nous sur X, YouTube, LinkedIn, Facebook et Instagram.

Liens connexes :

  • Mises en chantier d’habitations en janvier 2026
  • Rapport sur l’offre de logements – printemps 2026
  • Perspectives du marché de l’habitation 2026 de la SCHL
  • Construire les villes : analyse des droits d’aménagement
  • Cadre de changement : productivité dans la construction résidentielle

Renseignements sur ce communiqué :

Pour demander une entrevue avec les économistes de la SCHL, veuillez communiquer avec :
Relations avec les médias, SCHL
media@cmhc-schl.gc.ca

février mises en chantier (toutes régions)

Mises en chantier – Nombres désaisonnalisés annualisés – Moyenne mobile sur six mois (tendance) (Provinces – 10 000+)
février 2026
  Maisons individuelles Autres Total
janv. 2026 févr. 2026 % janv. 2026 févr. 2026 % janv. 2026 févr. 2026 %
T.-N.-L. 747 769 3 447 454 2 1 194 1 223 2
Î.-P.-É. 322 317 -2 790 646 -18 1 112 963 -13
N.-É. 1 588 1 473 -7 5 664 5 673 0 7 252 7 146 -1
N.-B. 1 148 1 065 -7 5 306 4 946 -7 6 454 6 011 -7
Qc 4 941 4 999 1 47 041 48 463 3 51 982 53 461 3
Ont. 10 135 9 753 -4 55 622 57 521 3 65 757 67 274 2
Man. 2 103 2 079 -1 5 696 5 564 -2 7 799 7 642 -2
Sask. 1 955 2 066 6 3 372 3 420 1 5 327 5 486 3
Alb. 13 325 13 422 1 35 571 35 015 -2 48 896 48 438 -1
C.-B. 4 432 4 423 0 37 060 36 908 0 41 492 41 331 0
Canada (10 000+) 40 696 40 365 -1 196 569 198 609 1 237 266 238 973 1
Canada (Tous les centres) 50 691 49 972 -1 204 210 206 034 1 254 900 256 005 0

Données fondées sur les définitions du recensement de 2021
Source : Centre d'analyse de marché, SCHL

Mises en chantier – Nombres désaisonnalisés annualisés – Moyenne mobile sur six mois (tendance)
(Régions métropolitaines)
février 2026
  Maisons individuelles Autres Total
janv. 2025 févr. 2026 % janv. 2025 févr. 2026 % janv. 2025 févr. 2026 %
Abbotsford - Mission 178 178 - 1 154 1 034 -10 1 332 1 212 -9
Barrie 186 227 22 292 316 8 478 543 14
Belleville - Quinte West 158 136 -14 402 400 0 560 536 -4
Brantford 317 327 3 1 018 666 -35 1 335 992 -26
Calgary 5 844 5 915 1 20 338 19 026 -6 26 182 24 941 -5
Chilliwack 138 132 -4 414 428 3 552 560 1
Drummondville 224 242 8 1 294 1 206 -7 1 518 1 448 -5
Edmonton 5 610 5 560 -1 13 094 13 212 1 18 704 18 772 0
Fredericton 330 306 -7 1 170 1 088 -7 1 500 1 394 -7
Greater / Grand Sudbury 100 95 -5 306 284 -7 406 379 -7
Guelph 33 36 9 448 458 2 481 494 3
Halifax 861 793 -8 4 666 4 690 1 5 527 5 483 -1
Hamilton 347 297 -14 2 592 3 258 26 2 939 3 554 21
Kamloops 112 132 18 898 948 6 1 010 1 080 7
Kelowna 256 285 11 1 348 1 982 47 1 604 2 267 41
Kingston 278 270 -3 324 318 -2 602 588 -2
Kitchener - Cambridge - Waterloo 551 530 -4 5 230 6 060 16 5 781 6 590 14
Lethbridge 337 345 2 114 180 58 451 525 16
London 386 395 2 4 222 4 134 -2 4 608 4 529 -2
Moncton 355 325 -8 2 446 2 003 -18 2 801 2 329 -17
Montréal 1 476 1 474 0 26 963 25 736 -5 28 439 27 210 -4
Nanaimo 101 94 -7 364 152 -58 465 246 -47
Oshawa 553 599 8 818 514 -37 1 371 1 113 -19
Ottawa - Gatineau 1 769 1 790 1 9 529 11 417 20 11 298 13 207 17
Gatineau 355 321 -10 1 079 1 301 21 1 434 1 622 13
Ottawa 1 414 1 469 4 8 450 10 116 20 9 864 11 585 17
Peterborough 80 83 4 0 0 - 80 83 4
Québec 731 777 6 6 020 6 632 10 6 751 7 409 10
Red Deer 91 88 -3 124 120 -3 216 209 -3
Regina 488 549 13 994 1 002 1 1 482 1 551 5
Saguenay 238 240 1 756 762 1 994 1 002 1
St. Catharines - Niagara 566 524 -7 2 380 2 650 11 2 946 3 174 8
Saint John 292 279 -4 530 518 -2 822 797 -3
St. John's 684 694 1 406 390 -4 1 090 1 084 -1
Saskatoon 1 423 1 463 3 2 358 2 386 1 3 781 3 849 2
Sherbrooke 231 253 10 1 740 2 062 19 1 971 2 315 17
Thunder Bay 77 80 4 292 324 11 369 404 9
Toronto 2 982 2 813 -6 24 838 23 090 -7 27 820 25 903 -7
Trois-Rivières 160 159 -1 1 252 1 032 -18 1 412 1 191 -16
Vancouver 2 310 2 313 0 25 818 25 392 -2 28 128 27 705 -2
Victoria 335 314 -6 4 352 3 440 -21 4 687 3 753 -20
Windsor 277 250 -10 940 864 -8 1 217 1 114 -8
Winnipeg 1 770 1 780 1 4 754 4 676 -2 6 524 6 456 -1

Données fondées sur les définitions du recensement de 2021
Source : Centre d'analyse de marché, SCHL

Données sur les mises en chantier d'habitations de 10 000 habitants et plus
(Provinces)
Période de janvier - février en 2025 et en 2026
  Maisons individuelles Autres Total
2025 2026 % 2025 2026 % 2025 2026 %
T.-N.-L. 51 60 18 41 52 27 92 112 22
Î.-P.-É. 28 26 -7 238 179 -25 266 205 -23
N.-É. 133 140 5 919 689 -25 1 052 829 -21
N.-B. 53 56 6 314 496 58 367 552 50
Atlantique 265 282 6 1 512 1 416 -6 1 777 1 698 -4
Qc 421 500 19 6 157 5 052 -18 6 578 5 552 -16
Ont. 1 072 937 -13 6 905 8 183 19 7 977 9 120 14
Man. 308 260 -16 423 667 58 731 927 27
Sask. 160 218 36 510 349 -32 670 567 -15
Alb. 2 099 1 653 -21 5 413 4 982 -8 7 512 6 635 -12
Prairies 2 567 2 131 -17 6 346 5 998 -5 8 913 8 129 -9
C.-B. 490 523 7 4 642 6 952 50 5 132 7 475 46
Canada 4 815 4 373 -9 25 562 27 601 8 30 377 31 974 5

Données de 2023, 2024 et 2025 fondées sur les définitions du recensement de 2021.
Source : Enquête sur les mises en chantier et les achèvements et Enquête sur les logements écoulés de la SCHL

Données sur les mises en chantier d'habitations de 10 000 habitants et plus
(Régions métropolitaines)
Période de janvier - février en 2025 et en 2026
  Maisons individuelles Autres Total
2025 2026 % 2025 2026 % 2025 2026 %
Abbotsford - Mission 14 13 -7 432 31 -93 446 44 -90
Barrie 15 22 47 51 36 -29 66 58 -12
Belleville - Quinte West 16 5 -69 165 4 -98 181 9 -95
Brantford 14 46 229 242 213 -12 256 259 1
Calgary 1 052 839 -20 2 984 2 553 -14 4 036 3 392 -16
Chilliwack 18 14 -22 46 17 -63 64 31 -52
Drummondville 16 29 81 85 84 -1 101 113 12
Edmonton 868 629 -28 1 821 1 850 2 2 689 2 479 -8
Fredericton 19 14 -26 2 92 ## 21 106 405
Greater/Grand Sudbury 2 5 150 0 7 ## 2 12 ##
Guelph 1 3 200 1 19 ## 2 22 ##
Halifax 91 77 -15 861 604 -30 952 681 -28
Hamilton 27 28 4 427 653 53 454 681 50
Kamloops 26 30 15 92 423 360 118 453 284
Kelowna 28 29 4 445 515 16 473 544 15
Kingston 19 35 84 183 12 -93 202 47 -77
Kitchener - Cambridge - Waterloo 29 44 52 460 1 179 156 489 1 223 150
Lethbridge 41 29 -29 103 40 -61 144 69 -52
London 55 45 -18 88 393 347 143 438 206
Moncton 11 11 - 272 242 -11 283 253 -11
Montréal 153 134 -12 3 244 2 300 -29 3 397 2 434 -28
Nanaimo 8 3 -63 79 10 -87 87 13 -85
Oshawa 15 58 287 4 45 ## 19 103 442
Ottawa - Gatineau 246 215 -13 1 637 1 680 3 1 883 1 895 1
Gatineau 30 55 83 401 339 -15 431 394 -9
Ottawa 216 160 -26 1 236 1 341 8 1 452 1 501 3
Peterborough 15 7 -53 1 0 -100 16 7 -56
Québec 69 97 41 981 894 -9 1 050 991 -6
Red Deer 23 12 -48 14 17 21 37 29 -22
Regina 39 70 79 398 70 -82 437 140 -68
Saguenay 16 21 31 108 90 -17 124 111 -10
St. Catharines - Niagara 44 82 86 272 429 58 316 511 62
Saint John 8 22 175 26 14 -46 34 36 6
St. John's 50 58 16 41 48 17 91 106 16
Saskatoon 108 135 25 80 271 239 188 406 116
Sherbrooke 20 36 80 122 235 93 142 271 91
Thunder Bay 3 5 67 14 96 ## 17 101 494
Toronto 386 262 -32 3 461 3 122 -10 3 847 3 384 -12
Trois-Rivières 14 9 -36 63 56 -11 77 65 -16
Vancouver 268 283 6 3 143 4 707 50 3 411 4 990 46
Victoria 27 33 22 219 527 141 246 560 128
Windsor 31 12 -61 64 16 -75 95 28 -71
Winnipeg 270 236 -13 328 596 82 598 832 39
Total 4 175 3 737 -10 23 059 24 190 5 27 234 27 927 3

Données de 2023, 2024 et 2025 fondées sur les définitions du recensement de 2021.
Source : Enquête sur les mises en chantier et les achèvements et Enquête sur les logements écoulés de la SCHL

Données sur les mises en chantier dans les centres de 10 000 habitants et plus (Provinces)
  Maisons individuelles Autres Total
févr. 2025 févr. 2026 % févr. 2025 févr. 2026 % févr. 2025 févr. 2026 %
T.-N.-L. 20 18 -10 19 27 42 39 45 15
Î.-P.-É. 15 13 -13 48 92 92 63 105 67
N.-É. 46 43 -7 435 428 -2 481 471 -2
N.-B. 20 9 -55 270 203 -25 290 212 -27
Atlantique 101 83 -18 772 750 -3 873 833 -5
Qc 178 203 14 2 203 2 526 15 2 381 2 729 15
Ont. 522 387 -26 3 467 4 278 23 3 989 4 665 17
Man. 160 139 -13 159 515 224 319 654 105
Sask. 98 126 29 360 251 -30 458 377 -18
Alb. 1 127 956 -15 3 068 2 338 -24 4 195 3 294 -21
Prairies 1 385 1 221 -12 3 587 3 104 -13 4 972 4 325 -13
C.-B. 236 247 5 1 969 3 087 57 2 205 3 334 51
Canada (10 000+) 2 422 2 141 -12 11 998 13 745 15 14 420 15 886 10

Les données de 2022 sont fondées sur les définitions du Recensement de 2016 et les données de 2023, 2024 et 2025  sur les définitions du Recensement de 2021.
Source : Relevé des mises en chantier des achèvements et Relevée des logements écoulés sur le marché de la SCHL
## non calculable / valeurs extrêmes

Données sur les mises en chantier dans les centres de 10 000 habitants et plus (Régions métropolitaines)
  Maisons individuelles Autres Total
févr. 2025 févr. 2026 % févr. 2025 févr. 2026 % févr. 2025 févr. 2026 %
Abbotsford - Mission 4 4 - 152 7 -95 156 11 -93
Barrie 12 18 50 33 30 -9 45 48 7
Belleville - Quinte West 10 1 -90 165 0 -100 175 1 -99
Brantford 3 19 ## 0 0 - 3 19 ##
Calgary 500 424 -15 1 907 908 -52 2 407 1 332 -45
Chilliwack 8 7 -13 42 10 -76 50 17 -66
Drummondville 6 10 67 67 33 -51 73 43 -41
Edmonton 536 425 -21 942 1 072 14 1 478 1 497 1
Fredericton 9 2 -78 0 10 ## 9 12 33
Greater / Grand Sudbury 0 1 ## 0 3 ## 0 4 ##
Guelph 0 2 ## 0 6 ## 0 8 ##
Halifax 31 20 -35 410 383 -7 441 403 -9
Hamilton 14 10 -29 410 501 22 424 511 21
Kamloops 15 9 -40 84 25 -70 99 34 -66
Kelowna 11 11 - 102 330 224 113 341 202
Kingston 15 9 -40 17 1 -94 32 10 -69
Kitchener - Cambridge - Waterloo 12 11 -8 281 1 028 266 293 1 039 255
Lethbridge 19 19 - 0 34 ## 19 53 179
London 23 19 -17 66 42 -36 89 61 -31
Moncton 3 2 -33 264 92 -65 267 94 -65
Montréal 52 56 8 805 955 19 857 1 011 18
Nanaimo 4 3 -25 79 3 -96 83 6 -93
Oshawa 9 24 167 4 38 ## 13 62 377
Ottawa - Gatineau 143 110 -23 952 1 242 30 1 095 1 352 23
Gatineau 18 18 - 91 210 131 109 228 109
Ottawa 125 92 -26 861 1 032 20 986 1 124 14
Peterborough 9 5 -44 1 0 -100 10 5 -50
Québec 31 43 39 493 666 35 524 709 35
Red Deer 7 9 29 2 11 450 9 20 122
Regina 32 49 53 302 51 -83 334 100 -70
Saguenay 7 8 14 60 23 -62 67 31 -54
St. Catharines - Niagara 16 12 -25 189 329 74 205 341 66
Saint John 1 1 - 0 6 ## 1 7 ##
St. John's 20 17 -15 19 25 32 39 42 8
Saskatoon 59 70 19 39 194 397 98 264 169
Sherbrooke 12 22 83 69 195 183 81 217 168
Thunder Bay 0 4 ## 0 16 ## 0 20 ##
Toronto 167 110 -34 1 312 962 -27 1 479 1 072 -28
Trois-Rivières 3 0 -100 23 8 -65 26 8 -69
Vancouver 127 137 8 1 277 2 104 65 1 404 2 241 60
Victoria 12 14 17 129 139 8 141 153 9
Windsor 18 5 -72 33 8 -76 51 13 -75
Winnipeg 137 126 -8 92 478 420 229 604 164
Toutes les régions 2 097 1 848 -12 10 822 11 968 11 12 919 13 816 7

Les données de 2022 sont fondées sur les définitions du Recensement de 2016 et les données de 2023, 2024 et 2025  sur les définitions du Recensement de 2021.
Source : Relevé des mises en chantier des achèvements et Relevée des logements écoulés sur le marché de la SCHL
## non calculable / valeurs extrêmes

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Date de publication : 16 mars 2026

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