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Tableaux de données – Mises en chantier mensuelles et construction résidentielle

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Les mises en chantier sont un indicateur économique qui reflète le nombre de projets de logements résidentiels qui ont été lancés pendant une période déterminée. Les données sont divisées en 3 catégories : les maisons unifamiliales, les maisons en rangée ou les condos de petites tailles, et les immeubles de 5 unités ou plus.

Faits saillants des mises en chantier mensuelles de mars

  • La tendance des mises en chantier d’habitations se chiffrait à 252 497 en mars 2022, comparativement à 253 296 le mois précédent.
  • La baisse du nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier dans les centres urbains du Canada s’explique par la baisse des mises en chantier de logements collectifs. Il a été partiellement compensée par la hausse des mises en chantier de maisons individuelles en mars.
  • Selon la tendance et les données désaisonnalisées annualisées, le niveau des mises en chantier d’habitations au Canada demeure historiquement élevé, mais la tendance a légèrement diminué de février à mars.
  • Parmi les marchés de Montréal, de Toronto et de Vancouver, seul celui de Montréal a vu croître le nombre désaisonnalisé annualisé des mises en chantier d’habitations en mars. Cette augmentation s’explique par la hausse des mises en chantier de logements collectifs.

Données désaisonnalisées annualisées de mars

  • Dans l’ensemble des régions du Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations s’est établi à 246 243 en mars. Il accuse une baisse de 2 % par rapport à février.
  • Dans les centres urbains, ce nombre s'est replié de 2 %, pour s’établir à 220 708 en mars.
  • Il a diminué de 5 % dans le segment des logements collectifs et augmenté de 8 % dans celui des maisons individuelles, pour s’établir respectivement à 154 876 et à 65 832 en mars.
  • Dans les régions rurales, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d’habitations est estimé à 25 535.
Auteur :
SCHL
Document Type :
Excel
Date de publication :
16 mai 2022
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Nos tableaux de données mensuels sur les mises en chantier d’habitations et la construction résidentielle sont publiés le 11e jour ouvrable du mois. Vous trouverez les dates de publication exactes dans notre Calendrier des rapports.

Vous pouvez également consulter ces données sur notre Portail de l’information sur le marché de l’habitation.

À propos des Mises en chantier mensuelles et autres données sur la construction résidentielle

Par mise en chantier d’habitations, on entend le moment à partir duquel s’amorce la construction de l’immeuble où le logement sera situé. Ce moment peut être défini de 2 façons :

  • habituellement, lorsque la semelle de béton est entièrement coulée;
  • la mise en chantier peut aussi être tout stade équivalent pour les bâtiments sans sous-sol.

Les statistiques sur les mises en chantier d’habitations sont organisées de manière à faciliter l’analyse des variations d’un mois et d’un trimestre à l’autre, ainsi que d’une année sur l’autre. Les données brutes et désaisonnalisées sur les mises en chantier d’habitations sont présentées séparément. On y présente aussi des données sur les logements en construction et le taux d’écoulement dans certains marchés.

Les données sur les mises en chantier, la construction et l’écoulement des logements sont utilisées pour obtenir des renseignements sur le niveau d’activité et l’offre sur le marché du neuf.

Les données brutes et désaisonnalisées sont présentées par région, province, région métropolitaine de recensement et type de logement. On y présente aussi des données sur les logements en cours de construction et le taux d’écoulement.

Tableaux mensuels sur :

  • les statistiques actuelles
  • les mises en chantier
  • l’activité de construction

Source : Relevé des mises en chantier et des achèvements et Relevé des logements écoulés sur le marché de la SCHL.

À propos des données désaisonnalisées annualisées (DDA)

Les DDA vous permettent de comparer les niveaux mensuels aux niveaux annuels pour différents mois de l’année. Elles vous donnent aussi une idée de l’intensité relative de l’activité mensuelle.

La période de l’année peut influencer les données recueillies. Pour calculer les DDA, nous :

  1. utilisons un ajustement des taux pour corriger les données des variations saisonnières;
  2. multiplions le nombre désaisonnalisé de mises en chantier par 12 pour obtenir le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d’habitations.

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