Résultats de l’Enquête 2019 auprès des emprunteurs hypothécaires

Chaque année, la SCHL mène une enquête approfondie auprès des Canadiens de partout au pays sur le processus d’achat et sur la propriété d’une habitation.

Pour l’Enquête 2019, nous avons interrogé 1 385 accédants à la propriété et acheteurs déjà propriétaires. Voici les huit principaux points à retenir.

Quarante-sept pour cent de tous les acheteurs en 2019 étaient des accédants à la propriété, soit beaucoup moins qu’en 2018, où ils constituaient 56 % des répondants.

Visuel : Un graphique apparaît à l’écran représentant le point à retenir no 1 – Accédants à la propriété en 2019 : 47 %.

Pour la plupart des Canadiens, l’abordabilité demeure le facteur le plus important lors de l’achat d’une habitation.

Visuel : Un graphique apparaît à la gauche de l’écran représentant le point à retenir no 2 – Le facteur le plus important : l’abordabilité.

En ce qui concerne le prix des habitations, seulement 60 % des acheteurs ont payé le prix maximal qu’ils pouvaient se permettre. Il s’agit d’une baisse considérable par rapport à 2018, alors qu’ils étaient 78 % à l’avoir fait.

Visuel : Un graphique apparaît à la droite de l’écran représentant le point à retenir no 3 : 60 % des acheteurs ont payé le prix maximal qu’ils pouvaient se permettre.

Le niveau d’endettement demeure néanmoins un défi pour de nombreux Canadiens. Vingt-trois pour cent des personnes ayant acheté une habitation cette année ont déclaré s’être endettés plus que prévu.

Visuel : Un graphique apparaît à l’écran représentant le point à retenir no 4 : 23 % des acheteurs se sont endettés davantage que prévu.

Étonnamment, 33 % des acheteurs n’avaient pas de budget mensuel avant d’acquérir leur habitation.

Visuel : Un graphique apparaît à la gauche de l’écran représentant le point à retenir no 5 : 33 % des acheteurs n’avaient pas de budget mensuel.

Le pourcentage d’acheteurs désireux d’emménager dans une habitation prête à être occupée a considérablement diminué, passant de 11 % en 2018 à seulement 6 % cette année.

Visuel : Un graphique apparaît à la droite de l’écran représentant le point à retenir no 6 – Moins d’acheteurs recherchent une habitation prête à être occupée.

Trente-deux pour cent des acheteurs ne s’attendent pas à une hausse des taux d’intérêt l’an prochain, alors qu’ils n’étaient que 20 % à le croire en 2018.

Visuel : Un graphique apparaît à la gauche de l’écran représentant le point à retenir no 7 : 32 % des acheteurs ne s’attendent pas à une hausse de taux d’intérêt.

La plupart des acheteurs connaissaient également la nouvelle « simulation de crise » du gouvernement fédéral pour l’admissibilité au crédit hypothécaire, et 65 % d’entre eux estiment que les nouvelles règles contribueront à empêcher un plus grand nombre de Canadiens de contracter un prêt hypothécaire trop élevé.

Visuel : Un graphique apparaît à l’écran représentant le point à retenir no 8 : 65 % des acheteurs croient que la « simulation de crise » d’une hausse des taux d’intérêt hypothécaires permettra d’empêcher les Canadiens de contracter des prêts hypothécaires trop élevés.

Pour voir les résultats complets, téléchargez l’Enquête 2019 auprès des emprunteurs hypothécaires de la SCHL à schl.ca/EAEH2019.

Visuel : L’adresse Web « schl.ca/EAEH2019 » apparaît en noir au milieu d’un écran blanc. Elle disparaît ensuite pour laisser la place, toujours sur fond blanc, au mot-symbole Canada, à gauche, et au logo bilingue de la SCHL, à droite.