Les avantages et les inconvénients de la copropriété

Vous vous demandez si le style de vie en  copropriété vous convient? L’idée de ne pas avoir à pelleter ni à tondre le  gazon vous sourit, mais vous ne serez peut-être pas aussi heureux de laisser  votre antenne parabolique derrière vous pour vous conformer à un règlement.

Comme la plupart des types de logement, les logements en copropriété ont leurs avantages et leurs inconvénients. Pesez bien le pour et le contre au moment de décider si la copropriété convient à votre mode de vie, à votre personnalité et à votre situation financière.

Avantages de la copropriété

• Moins de responsabilités sur le plan de l’entretien et des réparations.
• Accès à des commodités sur place, comme un sauna ou une piscine, que vous n’auriez peut-être pas les moyens de vous offrir autrement.
• Dispositifs de sécurité perfectionnés dans certains immeubles. Vous aurez aussi l’esprit tranquille quand vous serez en vacances, car vous saurez que vos voisins ne sont pas loin.
• Les frais d’entretien ou les charges de copropriété mensuels sont habituellement prévisibles.
• Vous avez votre mot à dire dans le fonctionnement de l’association des copropriétaires. Vous avez le droit de vote et vous pouvez être élu au conseil d’administration.  
• Une collectivité qui offre parfois une vaste gamme d’activités sociales et récréatives et s’adresse à une certaine clientèle (les aînés, par exemple).

Inconvénients de la copropriété

• Vous ne pourrez peut-être pas décider du moment où seront effectués les travaux d’entretien et de réparation.
• Vous devrez peut-être payer pour des commodités que vous n’utiliserez jamais ou très rarement.
• Certains appartements offrent moins d'intimité et exposent leurs occupants à plus de bruit.
• Il est possible que des charges spéciales soient exigées pour des réparations imprévues.
• Comme la plupart des collectivités, les copropriétés attirent des personnes aux personnalités diverses. Il est parfois difficile d’obtenir un consensus.
• Il y a moins d’espace dans certains logements.
• Il se peut qu’il y ait des restrictions sur les niveaux de bruit, le stationnement, les animaux de compagnie, le tabagisme et même le style et la couleur des portes et de l'habillage des fenêtres.