Divers partenaires pour construire des logements abordables

Downtown: Legacy on 5th offre 74 logements locatifs permanents avec services de soutien aux populations prioritaires de Calgary. Cet ensemble au centre-ville a été construit par HomeSpace, un promoteur de logements et gestionnaire immobilier sans but lucratif. En plus de fournir des logements abordables, accessibles et écoénergétiques, Downtown: Legacy on 5th aide ses résidents à s’épanouir.

Les résidents ont accès à un éventail de services de soutien par l’entremise d’un réseau d’organisations partenaires. Les espaces commerciaux au rez-de-chaussée de l’immeuble sont utilisés par des organisations qui offrent des programmes ciblés ainsi que des services de santé et de mieux-être intégrés.

Étendue du projet et résultats attendus

Cet ensemble montre ce que divers partenaires peuvent réaliser lorsqu’ils unissent leurs forces. Des philanthropes locaux, David et Leslie Bissett, ont apporté des contributions importantes à l’ensemble dans le cadre de la campagne RESOLVE.

La Ville de Calgary a offert un certain nombre d’incitatifs qui ont contribué à la construction de logements abordables supplémentaires. La Ville a renoncé aux droits d’aménagement et a vendu le terrain à HomeSpace à sa valeur comptable dans le cadre du programme de vente de terrains pour les logements hors marché. L’organisme a donc pu être approuvé d’office pour le programme incitatif de subventions préalables à l’aménagement. Il a aussi bénéficié de remises sur les droits d’aménagement de la Ville. L’ensemble était aussi automatiquement admissible au financement initial  de la SCHL, ce qui créait un partenariat fructueux entre deux ordres de gouvernement.  

Alberta a accordé une subvention d’immobilisations et fournit un soutien financier continu aux organismes avec lesquels HomeSpace s’associe pour offrir du soutien aux résidents.

L’ensemble a reçu un prêt-subvention de 5 millions de dollars et un prêt remboursable à faible coût de 4,8 millions de dollars de la SCHL par l’entremise du Fonds national de co-investissement pour le logement. La SCHL a également fourni un financement initial pour couvrir une partie des coûts initiaux de l’ensemble.

Résultats relatifs à l’abordabilité, à l’accessibilité et à l’efficacité énergétique

Le Fonds national de co-investissement pour le logement comporte des exigences en matière d’abordabilité, d’accessibilité et d’efficacité environnementale.

Emplacement

• Downtown: Legacy on 5th est situé au cœur du centre-ville de Calgary, au 933 5th Avenue SW.
• L’ensemble se trouve à moins de 10 minutes de marche d’un éventail de services et de commodités. On trouve à proximité des épiceries, des services de santé, des banques, des services sociaux, des garderies et des écoles. Un grand centre commercial, qui compte des centaines de boutiques et de services, se trouve à 12 minutes de marche.
• Un arrêt d’autobus comprenant plus de 15 circuits d’autobus donnant accès à tous les secteurs de la ville se trouve directement devant l’immeuble. L’ensemble est également situé à cinq minutes de marche du système léger sur rail de Calgary.

Créer un espace pour que les résidents puissent s’épanouir

• La Calgary Homeless Foundation, chef de file du réseau des services d’aide aux sans-abri. Il aide à prioriser les résidents en fonction de leurs besoins :  santé mentale et dépendances, expérience de l’itinérance et déficiences cognitives et physiques.
• L’ensemble cible un éventail de résidents, des jeunes adultes autistes aux aînés.
• Tous les résidents ont accès à des services de soutien social, grâce aux partenariats de HomeSpace avec 16 organismes de services, afin d’assurer leur réussite en matière de logement.
• Ce modèle holistique est utilisé pour exploiter 26 autres immeubles qui hébergent plus de 700 des citoyens les plus vulnérables de Calgary.