Projections sur les ménages de la SCHL – Analyse nationale et provinciale, 2020

Notre plus récente analyse du Marché sous la loupe, Projections sur les ménages – Analyse nationale et provinciale, 2020, fournit des projections sur la formation de ménages de 2021 à 2041. Elle s’appuie sur les projections produites par Statistique Canada à l’échelle nationale et provinciale.

Les projections servent à estimer les besoins futurs en matière de logement. Elles fournissent des renseignements importants sur les tendances de la croissance démographique, qui peuvent être utilisées pour calculer la formation de ménages selon l’âge, la région, etc. Nous pouvons ainsi formuler des questions plus précises sur l’offre et la demande future de logements.

Le rapport souligne que nous ne pouvons pas tirer de conclusions définitives sur les futurs marchés du logement à partir de ces seules projections.

Principales constatations du rapport :

• Dans les Prairies, c’est chez les jeunes ménages que la croissance des ménages devrait être la plus forte.
• Dans la région de l’Atlantique, le nombre de ménages dirigés par un aîné augmente considérablement en raison du vieillissement actuel des habitants.
• En Colombie-Britannique et en Ontario, on prévoit une croissance des ménages jeunes et âgés.
• Au Québec, la proportion de ménages dans chaque cohorte d’âge devrait demeurer relativement stable.

À titre de projections, les tendances observées chez les ménages sont utiles pour déterminer les questions à poser avant de décider de la politique sur le logement. Les tendances en matière de logement peuvent également aider à déterminer de la suffisance du parc de logements et de l’emplacement de la croissance du marché de l’habitation.

Téléchargez le rapport complet (PDF)

Incidence de la pandémie de COVID-19 sur les projections de la population et des ménages :

• Les projections démographiques de Statistique Canada et les projections sur les ménages de la SCHL ont été achevées avant la pandémie de COVID-19 de 2020.
• À ce jour, la pandémie a eu un effet important à la baisse sur l’immigration au Canada.
• Étant donné que la pandémie se poursuit, il est trop tôt pour envisager d’éventuelles révisions du rapport de la SCHL sur les projections relatives aux ménages.

Une analyse plus approfondie est nécessaire pour répondre aux questions complémentaires, notamment :

• Bien que la densification se produise dans les grandes villes, verrons-nous une augmentation globale du nombre de ménages vivant dans des ensembles résidentiels plus denses?
• Les opinions sur le mode d’occupation des logements changeront-elles au fur et à mesure de la croissance démographique?

La SCHL abordera ces aspects plus en détail dans un prochain numéro du Marché sous la loupe. Pour être avisé lorsque de nouveaux rapports sont publiés, inscrivez-vous pour recevoir notre bulletin Recherche en habitation.