Martha Place : un nouveau départ et un chez-soi sûr

L’ensemble Martha Place offre un nouveau départ et un logement sûr aux personnes âgées, aux personnes handicapées et à d’autres populations prioritaires. L’immeuble d’appartements de 4 étages compte de 60 logements dont 50 sont abordables. Martha Place appartient à la Kings Square Affordable Housing Corporation, un organisme sans but lucratif créé en 2007. L’organisme met l’accent sur l’offre de logements pour les groupes prioritaires, notamment les personnes âgées, les familles et les personnes handicapées.

Étendue du projet et résultats attendus

La force de la diversité

Il a fallu plusieurs années pour réaliser Martha Place. La Société d’habitation de l’Î.-P.-É. a fourni un terrain d’une valeur de 798 000 $ pour l’ensemble situé au 2, promenade Acadian. Il devait initialement se trouver sur un autre emplacement. La Société a transféré la propriété à Kings Square. Kings Square a embauché APM MacLean pour construire le nouvel immeuble. Kings Square est un promoteur de logements abordables depuis 1988. Son leadership est stable et reconnu. L’organisme apporte une expertise clé en développement et en gestion immobilière au projet. Sa solide réputation a contribué à l’obtention d’un financement dans le cadre du Fonds national de co-investissement pour le logement.

En plus de fournir des terrains pour l’ensemble, la Société d’habitation de l’Î.-P.-É. a fourni un prêt-subvention à la construction de 600 000 $. La Ville de Charlottetown accordera un allégement fiscal pour les 20 prochaines années au minimum, soit un montant évalué à 1 700 000 $.

Les 50 appartements abordables de Martha Place sont loués à la Société d’habitation de l’Î.-P.-É. La Société d’habitation de l’Î.-P.-É. offre des appartements abordables aux personnes sur sa liste d’attente, selon un loyer proportionné au revenu. Les 10 logements restants sont loués au grand public aux taux du marché, ce qui contribue à compenser une partie des coûts d’exploitation de l’immeuble.

L’ordre des Sisters of St Martha of PEI aide les personnes dans le besoin depuis plus de 100 ans. Les soeurs ont versé une contribution de 900 000 $ pour l’ensemble en échange de l’utilisation d’une aire commune de 1 200 pi2. Cette aire commune sert à fournir aux personnes qui y résident des services de soutien à temps partiel dans le cadre de l’initiative Living Well. Celle-ci permet d’offrir des programmes et des présentations visant à améliorer la santé et à favoriser la guérison. Les programmes et les présentations sont choisis en collaboration avec les membres de la collectivité dans son ensemble.

Le financement reçu du Fonds national de co-investissement pour le logement de la SCHL a payé une grande partie des coûts d’immobilisations de l’ensemble s’élevant à 14 183 000 $.

Résultats en matière d’abordabilité, d’accessibilité et d’efficacité énergétique

Le Fonds national de co-investissement pour le logement comporte des exigences en matière d’abordabilité, d’accessibilité et d’efficacité environnementale.

Emplacement

L’ensemble Martha Place est situé au 2, promenade Acadian, à moins de 500 m des transports en commun et dans une partie attrayante de Charlottetown, près de tous les services et de toutes les commodités.