Construction de 1 285 nouveaux logements à Toronto

Dans le but de résoudre la crise du logement au Canada, des mesures immédiates doivent être prises pour réduire les coûts. Afin d’améliorer l’accès à des logements abordables et durables, le gouvernement appuie la construction de 1 285 logements locatifs par le biais d’un investissement de plus de 650 millions de dollars dans le cadre du Programme de prêts pour la construction d’appartements (PPCA).

L’annonce a été faite par Michael Coteau, député fédéral de Scarborough-Woburn, au nom de l’honorable Gregor Robertson, ministre du Logement et de l’Infrastructure et ministre responsable de Développement économique Canada pour le Pacifique, aux côtés du maire adjoint Paul Ainslie. Scarborough-Guildwood.

Les 1 285 logements locatifs seront compris dans 3 tours résidentielles de 45, 35 et 41 étages, situées au 25, Borough Drive. Ils seront aménagés par Oxford Properties Group, la division immobilière mondiale d’OMERS. L’ensemble comprendra des espaces résidentiels et commerciaux et offrira un large éventail de logements : 51 studios, 693 appartements d’une chambre, 411 appartements de deux chambres et 130 appartements de trois chambres, dont 23 maisons en rangée pour des personnes de divers milieux économiques, groupes d’âge et structures familiales. Le site est situé près du centre commercial Scarborough Town Centre et de la station TTC Scarborough Centre, qui est un arrêt du réseau GO Transit et de la future extension du réseau du métro de Scarborough.

À mesure que nous bâtissons un secteur canadien de l’habitation solide, la collaboration ciblée sera essentielle. Il faudra donc travailler main dans la main avec nos partenaires pour réduire les coûts et construire des logements à une échelle et à une vitesse inégalées depuis la Seconde Guerre mondiale.

Citations :

« Notre gouvernement est déterminé à stimuler l’offre de logements pour réduire les coûts. Cet ensemble résidentiel permettra de créer plus de logements locatifs pour les personnes qui vivent et travaillent à Scarborough. Il est un exemple de ce qui est possible lorsque nous travaillons ensemble en partenariat avec le secteur privé. C’est aussi un autre pas en avant dans notre plan audacieux et ambitieux pour bâtir un Canada fort. »

« Nous construisons plus de logements abordables pour remédier à la crise du logement. L’ensemble résidentiel situé au 25, Borough Drive permettra de créer 1 285 logements pour les personnes vivant à Toronto. Il comprendra des studios, des appartements d’une chambre, de deux chambres et de trois chambres ainsi que des maisons en rangée. La Ville de Toronto est fière de soutenir cet ensemble résidentiel dans le cadre du programme pour accroître l’offre de logements locatifs à Toronto, le Rental Housing Supply Program. Nous sommes plus forts ensemble, en travaillant avec le gouvernement du Canada pour créer plus de logements abordables à Scarborough afin de répondre aux besoins de notre ville en croissance. »

« Oxford est un investisseur de grande conviction dans le secteur de l’habitation. Nous sommes fiers de tirer parti de notre solide expertise en matière d’aménagement au Canada pour aider à résoudre la crise du logement dans notre pays. Le prêt du PPCA nous permet d’accélérer notre plan d’intensification des terrains sur notre site Brimley afin d’offrir des solutions de logement dont nous avons grandement besoin à Scarborough. Notre partenariat avec la SCHL est un excellent exemple de la façon dont une solution publique-privée peut avoir une incidence transformatrice et significative sur les collectivités. »

Faits en bref :

• La Stratégie nationale sur le logement (SNL) est un plan de plus de 115 milliards de dollars sur plus de 10 ans qui permettra à un plus grand nombre de personnes au Canada d’avoir un chez-soi. Les progrès des programmes et des initiatives sont mis à jour chaque trimestre sur le site Web de Logement, Infrastructures et Collectivités Canada (LICC). La carte des projets de logement et d’infrastructure montre les ensembles de logements abordables qui ont été créés.
  • En mars 2025, le gouvernement fédéral avait engagé 65,84 milliards de dollars pour soutenir la création de plus de 166 000 logements et la réparation de plus de 322 000 logements. Ces mesures accordent la priorité aux personnes qui en ont le plus besoin, notamment les personnes âgées, les Autochtones, les personnes en situation d’itinérance ou à risque de s’y trouver, ainsi que les femmes et les enfants fuyant la violence.
  • La SNL repose sur un solide partenariat entre les gouvernements fédéral, provinciaux et territoriaux, et sur l’engagement continu auprès d’autres parties prenantes, comme les municipalités, les gouvernements et organismes autochtones, ainsi que les secteurs du logement social et privé. Les activités de la SNL comprennent des consultations auprès de personnes provenant de tous les milieux, notamment de gens qui ont eux-mêmes éprouvé des besoins en matière de logement.
• Tous les investissements découlant de la SNL qui seront mis en œuvre par les gouvernements fédéral, provinciaux et territoriaux respecteront les grands principes de la SNL à l’égard des partenariats, des gens et des collectivités.
• Le Programme de prêts pour la construction d’appartements (PPCA) est doté d’une enveloppe de 55 milliards de dollars. Il offre un financement à faible coût pour soutenir la construction de plus de 131 000 logements locatifs partout au Canada d’ici 2031 - 2032.
  • Le PPCA offre des prêts à faible taux d’intérêt entièrement remboursables afin d’encourager la construction d’un plus grand nombre de logements locatifs pour les personnes de la classe moyenne au Canada. Ce programme a un impact positif sur le système de logement, à un coût minime pour les contribuables.
  • Une offre stable de logements destinés à la location est essentielle pour qu’un nombre accru de personnes au Canada aient accès à un logement qui répond à leurs besoins.
  • En mars 2025, la SCHL avait engagé 23,35 milliards de dollars en prêts par l’entremise du PPCA pour soutenir la création de plus de 59 000 logements locatifs.
  • Le PPCA fait partie des nombreux programmes et initiatives de la Stratégie nationale sur le logement (SNL) conçus pour aider à répondre aux besoins en matière de logement dans l’ensemble du continuum du logement.
  • Il complète d’autres initiatives de la SNL qui mettent l’accent sur le financement de logements abordables pour les ménages à faible revenu.
  • Les améliorations apportées au PPCA annoncées dans le budget de 2024 comprennent la prolongation du programme de 2027 - 2028 à 2031 - 2032. Ces améliorations permettront aux demandeurs d’obtenir des fonds afin de créer des logements pour étudiants sur les campus et hors campus, dans le but de soutenir les établissements d’enseignement postsecondaire. Ils pourront aussi demander des fonds pour accroître l’offre de logements pour personnes âgées autonomes. Il n’y a plus d’exigences minimales relatives à l’efficacité énergétique et à l’accessibilité. En revanche, les demandeurs sont encouragés à prendre des engagements plus fermes à l’égard de l’offre de logements locatifs et de l’atteinte des résultats sociaux souhaités.
• Le financement fourni pour l’ensemble au 25, Borough Drive est le suivant :
  • 650 millions de dollars sous forme de prêts entièrement remboursables du gouvernement fédéral dans le cadre du Programme de prêts pour la construction d’appartements.
  • 2,5 millions de dollars du Rental Housing Supply Program de la Ville de Toronto.

Renseignements supplémentaires :

Visitez le site canada.ca/logement pour obtenir les renseignements sur le logement du gouvernement du Canada qui sont les plus demandés.

La SCHL joue un rôle essentiel de facilitateur national pour promouvoir la stabilité et la durabilité du système de financement de l’habitation du Canada. Nos produits d’assurance prêt hypothécaire favorisent l’accès à la propriété ainsi que la création et la préservation de l’offre de logements locatifs. De plus, nous aidons activement le gouvernement du Canada à respecter son engagement à rendre le logement plus abordable. Nos recherches et nos données contribuent à orienter les politiques sur le logement. Nous facilitons la coopération entre tous les ordres de gouvernement, le secteur privé et le secteur sans but lucratif. Ce faisant, nous contribuons à faire progresser l’abordabilité et la compatibilité climatique du logement, ainsi que l’équité en matière de logement. Suivez-nous sur X, YouTube, LinkedIn, Facebook et Instagram.

Renseignements sur ce communiqué :

Renée LeBlanc Proctor
Cabinet du ministre du Logement et de l’Infrastructure
renee.proctor@infc.gc.ca

Relations avec les médias
Société canadienne d’hypothèques et de logement
media@cmhc-schl.gc.ca