Tendance des mises en chantier à la hausse en juin

Ottawa, le 18 juillet 2022

La tendance des mises en chantier d’habitations se chiffrait à 258 295 en juin, en hausse comparativement à 252 444 en mai, selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations.

Étant donné la grande variabilité des estimations mensuelles, la SCHL tient compte de la tendance, en plus des DDA mensuelles, pour obtenir un portrait clair de l’offre de logements à venir. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n’analyser que les DDA, car les mises en chantier d’habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l’activité peut varier beaucoup d’un mois à l’autre.

« Les données désaisonnalisées annualisées (DDA) mensuelles ont diminué en juin par rapport à mai, mais le niveau des mises en chantier au Canada est demeuré historiquement élevé et nettement supérieur à 200 000 depuis 2020, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. La diminution des DDA mensuelles sur les mises en chantier dans les centres urbains du Canada est attribuable à une baisse des mises en chantier de maisons individuelles en juin. Les marchés de Vancouver, de Toronto et de Montréal ont tous vu croître les mises en chantier, en raison d’une hausse des mises en chantier de logements collectifs, sauf à Montréal, où le nombre de mises en chantier de maisons individuelles a augmenté davantage. »

Dans l’ensemble des régions du Canada, les DDA mensuelles sur les mises en chantier d’habitations en juin se sont établies à 273 841, ce qui représente une baisse de 3 % par rapport à mai. Dans les centres urbains, les DDA mensuelles sur les mises en chantier ont diminué de 3 % pour s’établir à 257 438 en juin. Elles s'y sont chiffrées à 197 022 dans le segment des logements collectifs et à 60 416 dans le segment des maisons individuelles, en baisse respectivement de 2 % et 4 %.

Dans les régions rurales, les DDA sur les mises en chantier sont estimées à 16 403.

Les Mises en chantier mensuelles et autres données sur la construction résidentielle sont publiées en anglais et en français sur le site Web et le Portail de l’information sur le marché de l’habitation de la SCHL. Les données sur les mises en chantier d’habitations sont rendues disponibles le onzième jour ouvrable de chaque mois. Nous publierons les données de juillet le 16 août à 8 h 15 (HE).

En tant qu’autorité en matière d’habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l’habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l’information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l’habitation du Canada.

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Renseignements sur ce communiqué :

Relations avec les médias, SCHL
media@cmhc-schl.gc.ca

Juine mises en chantier d'habitations – toutes les régions

Tableau 1 : Données sur les mises en chantier dans les centres de 10 000 habitants et plus
	Maisons individuelles			Tous les autres logements			Ensemble des logements
	juin 2021	juin 2022	%	juin 2021	juin 2022	%	juin 2021	juin 2022	%
Provinces (centres de 10 000 hab. et plus)
T.-N.-L.	67	83	24	14	5	-64	81	88	9
Î.-P.-É.	33	16	-52	69	52	-25	102	68	-33
N.-É.	116	167	44	65	282	334	181	449	148
N.-B.	144	133	-8	236	356	51	380	489	29
Atlantique	360	399	11	384	695	81	744	1 094	47
Qc	1 076	898	-17	5 354	4 301	-20	6 430	5 199	-19
Ont.	2 318	2 123	-8	5 165	6 139	19	7 483	8 262	10
Man.	273	245	-10	529	413	-22	802	658	-18
Sask.	152	131	-14	148	430	191	300	561	87
Alb.	1 239	1 558	26	1 289	1 787	39	2 528	3 345	32
Prairies	1 664	1 934	16	1 966	2 630	34	3 630	4 564	26
C.-B.	766	656	-14	4 520	3 837	-15	5 286	4 493	-15
Canada (10 000 hab. et plus)	6 184	6 010	-3	17 389	17 602	1	23 573	23 612	0
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission	31	41	32	114	127	11	145	168	16
Barrie	55	107	95	42	197	369	97	304	213
Belleville	50	37	-26	0	8	##	50	45	-10
Brantford	11	22	100	6	162	##	17	184	##
Calgary	538	551	2	635	1 332	110	1 173	1 883	61
Edmonton	485	765	58	570	342	-40	1 055	1 107	5
Grand Sudbury	17	10	-41	23	4	-83	40	14	-65
Guelph	24	39	63	163	55	-66	187	94	-50
Halifax	4	119	##	11	271	##	15	390	##
Hamilton	85	85	-	323	307	-5	408	392	-4
Kelowna	96	74	-23	201	657	227	297	731	146
Kingston	35	34	-3	23	26	13	58	60	3
Kitchener - Cambridge - Waterloo	69	165	139	192	376	96	261	541	107
Lethbridge	37	32	-14	5	7	40	42	39	-7
London	161	156	-3	712	80	-89	873	236	-73
Moncton	40	38	-5	140	229	64	180	267	48
Montréal	301	280	-7	3 023	2 830	-6	3 324	3 110	-6
Oshawa	147	112	-24	285	205	-28	432	317	-27
Ottawa - Gatineau	443	258	-42	318	639	101	761	897	18
Gatineau	129	27	-79	22	105	377	151	132	-13
Ottawa	314	231	-26	296	534	80	610	765	25
Peterborough	24	39	63	0	0	-	24	39	63
Québec	121	97	-20	1 333	590	-56	1 454	687	-53
Regina	49	42	-14	38	45	18	87	87	-
Saguenay	66	25	-62	20	36	80	86	61	-29
St. Catharines - Niagara	70	105	50	88	40	-55	158	145	-8
Saint John	36	34	-6	6	2	-67	42	36	-14
St. John's	54	73	35	12	4	-67	66	77	17
Saskatoon	93	81	-13	103	384	273	196	465	137
Sherbrooke	61	47	-23	188	67	-64	249	114	-54
Thunder Bay	15	16	7	0	40	##	15	56	273
Toronto	590	466	-21	2 540	3 780	49	3 130	4 246	36
Trois-Rivières	45	45	-	83	97	17	128	142	11
Vancouver	279	296	6	3 512	2 446	-30	3 791	2 742	-28
Victoria	86	46	-47	272	187	-31	358	233	-35
Windsor	80	73	-9	91	66	-27	171	139	-19
Winnipeg	225	215	-4	470	319	-32	695	534	-23
Toutes les régions	4 523	4 625	2	15 542	15 957	3	20 065	20 582	3

Les données pour 2021 et 2022 sont fondées sur les définitions du Recensement de 2016.
Source : SCHL (Relevé des mises en chantier et des achèvements et Relevé des logements écoulés sur le marché)
## non calculable / valeur extrême

Tableau 2 : Données sur les mises en chantier d'habitations – données désaisonnalisées annualisées (DDA)
	Maisons individuelles			Tous les autres logements			Ensemble des logements
	mai 2022	juin 2022	%	mai 2022	juin 2022	%	mai 2022	juin 2022	%
Provinces (centres de 10 000 hab. et plus)
T.-N.-L.	1 042	666	-36	93	55	-41	1 135	721	-36
Î.-P.-É.	330	142	-57	468	624	33	798	766	-4
N.-É.	1 970	1 911	-3	8 827	3 424	-61	10 797	5 335	-51
N.-B.	1 532	1 031	-33	6 625	4 217	-36	8 157	5 248	-36
Qc	7 528	7 319	-3	53 175	40 076	-25	60 703	47 395	-22
Ont.	22 863	21 457	-6	64 981	71 263	10	87 844	92 720	6
Man.	2 455	2 472	1	3 768	4 956	32	6 223	7 428	19
Sask.	1 614	1 512	-6	2 712	5 160	90	4 326	6 672	54
Alb.	15 704	17 029	8	30 226	21 244	-30	45 930	38 273	-17
C.-B.	7 666	6 877	-10	30 999	46 003	48	38 665	52 880	37
Canada (10 000 hab. et plus)	62 704	60 416	-4	201 874	197 022	-2	264 578	257 438	-3
Canada (toutes les régions)	74 993	72 072	-4	207 192	201 770	-3	282 188	273 841	-3
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission	420	443	5	564	1 524	170	984	1 967	100
Barrie	843	1 296	54	456	2 364	418	1 299	3 660	182
Belleville	439	343	-22	144	96	-33	583	439	-25
Brantford	786	568	-28	3 132	1 944	-38	3 918	2 512	-36
Calgary	5 869	6 234	6	14 928	15 984	7	20 797	22 218	7
Edmonton	7 403	8 338	13	13 572	4 104	-70	20 975	12 442	-41
Grand Sudbury	214	77	-64	192	48	-75	406	125	-69
Guelph	138	266	93	72	660	##	210	926	341
Halifax	1 109	1 107	0	8 604	3 252	-62	9 713	4 359	-55
Hamilton	748	856	14	948	3 684	289	1 696	4 540	168
Kelowna	785	667	-15	1 332	7 884	492	2 117	8 551	304
Kingston	484	271	-44	1 836	312	-83	2 320	583	-75
Kitchener - Cambridge - Waterloo	1 194	1 774	49	1 308	4 512	245	2 502	6 286	151
Lethbridge	363	358	-1	240	84	-65	603	442	-27
London	1 485	1 905	28	4 500	960	-79	5 985	2 865	-52
Moncton	434	298	-31	3 576	2 748	-23	4 010	3 046	-24
Montréal	1 967	2 503	27	32 602	33 966	4	34 569	36 469	5
Oshawa	410	1 124	174	3 852	2 460	-36	4 262	3 584	-16
Ottawa - Gatineau	3 440	2 992	-13	11 484	7 668	-33	14 924	10 660	-29
Gatineau	496	584	18	6 084	1 260	-79	6 580	1 844	-72
Ottawa	2 944	2 408	-18	5 400	6 408	19	8 344	8 816	6
Peterborough	201	409	103	0	0	-	201	409	103
Québec	586	825	41	7 320	7 080	-3	7 906	7 905	0
Regina	473	409	-14	948	540	-43	1 421	949	-33
Saguenay	321	162	-50	264	432	64	585	594	2
St. Catharines - Niagara	1 604	1 238	-23	1 692	480	-72	3 296	1 718	-48
Saint John	415	295	-29	1 380	24	-98	1 795	319	-82
St. John's	960	514	-46	168	48	-71	1 128	562	-50
Saskatoon	1 026	891	-13	1 752	4 608	163	2 778	5 499	98
Sherbrooke	421	320	-24	2 568	804	-69	2 989	1 124	-62
Thunder Bay	128	100	-22	0	480	##	128	580	353
Toronto	4 833	4 500	-7	34 548	45 360	31	39 381	49 860	27
Trois-Rivières	279	291	4	864	1 164	35	1 143	1 455	27
Vancouver	3 270	3 068	-6	21 228	29 352	38	24 498	32 420	32
Victoria	661	421	-36	3 300	2 244	-32	3 961	2 665	-33
Windsor	477	581	22	1 128	792	-30	1 605	1 373	-14
Winnipeg	2 155	2 132	-1	3 000	3 828	28	5 155	5 960	16