Le Canada fournit 119 logements locatifs à Vancouver

Vancouver (Colombie-Britannique), le 21 juin 2021

Tout le monde au Canada mérite un chez-soi sûr et abordable. Grâce aux investissements du gouvernement du Canada, et le terrain offert par la ville de Vancouver, la population de Vancouver aura accès à une offre plus stable de logements locatifs.

Aujourd’hui, l’honorable Ahmed Hussen, ministre de la Famille, des Enfants et du Développement social et ministre responsable de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) et l’honorable Harjit Sajjan, député fédéral de Vancouver-Sud et ministre de la Défense nationale, ont annoncé un prêt à faible coût de 39,8 millions de dollars pour aider à construire l’ensemble Alder, un immeuble résidentiel qui sera situé au 3625 Sawmill Crescent, dans le sud-est de Vancouver.

L’ensemble Alder de la Catalyst Community Developments Society est un immeuble résidentiel de cinq étages qui offrira à Vancouver 119 nouveaux logements locatifs dont la ville a grandement besoin, allant des studios aux logements d’une, de deux et de trois chambres. De ce nombre, 36 logements auront des loyers conformes aux limites de revenu pour le logement de BC Housing, et 23 autres logements seront désignés comme étant abordables, c.-à-d. que leur loyer sera inférieur à 24 % du revenu médian des ménages de Vancouver. De plus, il y aura un garage souterrain d’un étage comptant 76 places, des casiers de rangement et plusieurs espaces de rangement pour les vélos. L’ensemble est situé sur un terrain loué à la Ville de Vancouver et est assujetti à une entente sur le logement qui maintiendra l’abordabilité pendant au moins 60 ans.

Cet ensemble a obtenu du financement par l’intermédiaire de l’initiative Financement de la construction de logements locatifs (iFCLL) de la SCHL, un programme de la Stratégie nationale sur le logement (SNL) qui appuie les projets de construction de logements locatifs afin d’encourager l’établissement d’une offre stable pour les familles de la classe moyenne dans les marchés où les loyers sont élevés.

Citations :

« Tout le monde au Canada mérite d’avoir un chez-soi sûr et abordable. C’est pourquoi, grâce à des investissements comme celui fait par la Catalyst Community Developments Society, notre gouvernement prend des mesures non seulement pour accroître l’offre de nouveaux ensembles de logements locatifs, mais également pour fournir des options de logement plus près des emplois, des services et des commodités aux familles de la classe moyenne de Vancouver qui en ont besoin. »
– L’honorable Ahmed Hussen, ministre de la Famille, des Enfants et du Développement social et ministre responsable de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL)

« Nous savons que tout le monde, dans notre région comme partout au Canada, mérite un logement convenable et abordable. Aujourd’hui, l’initiative Financement de la construction de logements locatifs de notre gouvernement aide Vancouver à accroître son offre d’ensembles locatifs neufs. Lorsqu’il sera terminé, l’ensemble situé au 3625 Sawmill Crescent offrira, aux familles et aux personnes seules, de nouvelles options de logement qui seront encore plus près des bons emplois, des services et des commodités dans ce quartier de Vancouver. »
– L’honorable Harjit Sajjan, député fédéral de Vancouver-Sud et ministre de la Défense nationale

« Les familles qui travaillent de Vancouver comptent sur les partenariats pour obtenir les logements dont elles ont besoin pour rester dans notre ville. Grâce à un financement novateur du gouvernement du Canada et à un terrain de 7,8 millions de dollars offert par la ville de Vancouver, notre partenariat avec Catalyst Community Developments Society permettra de créer 119 logements à loyers très abordables qui aideront un plus grand nombre de nos voisins à rester près des gens et des endroits qu'ils aiment. »
– Kennedy Stewart, maire de Vancouver

« La région du Grand Vancouver, et toutes les régions en croissance au Canada, ont un besoin criant de logements abordables correspondant aux revenus de la population locale. Nous croyons que le logement communautaire est la solution. Les logements locatifs conçus, possédés et exploités par des organismes sans but lucratif, en partenariat avec la SCHL et des villes comme Vancouver, constituent l'innovation dont nous avons besoin pour mettre à l'échelle et investir. »
– Luke Harrison, président, Catalyst Community Developments Society

Faits en bref :

À Vancouver, le taux d’inoccupation est de 2,6 % (octobre 2020).
Grâce à l’iFCLL, le gouvernement du Canada encourage la construction de plus de 71 000 logements locatifs.
Une offre stable de logements locatifs est indispensable pour faire en sorte qu’un plus grand nombre de personnes au Canada aient accès à un logement abordable qui répond à leurs besoins. Le logement locatif est une excellente option pour les gens de la classe moyenne au Canada qui éprouvent des problèmes d’abordabilité dans plusieurs marchés où le prix des habitations ne cesse d’augmenter et où l’offre de logements locatifs est insuffisante.
Lancée en avril 2017, l’iFCLL a été très bien accueillie dans le secteur, ce qui a entraîné un élargissement du programme. Dans son budget de 2019, le gouvernement du Canada a porté le montant total des prêts offerts à 13,75 milliards de dollars.
Étant donné la forte demande pour le programme, le gouvernement a de nouveau élargi l’iFCLL dans l’Énoncé économique de l’automne de 2020 en y ajoutant 12 milliards de dollars sur sept ans, à compter de 2021 - 2022. Le programme totalise maintenant 25,75 milliards de dollars en prêts à faible coût.
Le budget de 2021 propose que 300 millions de dollars sur deux ans (2021 - 2022 et 2022 - 2023) provenant de l’iFCLL soient affectés pour soutenir la conversion d’immeubles commerciaux vacants en 800 logements locatifs du marché. Comme la demande d’espaces pour des commerces de détail et des bureaux a changé en raison de la COVID-19, des propriétaires, en particulier dans les grands centres urbains, font face à un taux d’inoccupation plus élevé. Il s’agit d’une occasion pour les propriétaires et les collectivités d’explorer la possibilité de convertir les espaces excédentaires en logements locatifs afin d’améliorer la qualité de vie et l’abordabilité dans les collectivités urbaines.
La Stratégie nationale sur le logement (SNL) du Canada est un plan de plus de 72 milliards de dollars sur 10 ans qui permettra à un nombre accru de personnes au Canada d’avoir un chez-soi.
Pour aider la population canadienne à trouver des logements abordables, le budget de 2021 propose d’ajouter 2,5 milliards de dollars en nouveau financement sur sept ans et de réaffecter 1,3 milliard de dollars du financement déjà annoncé pour accélérer la construction, la réparation et le soutien de plus de 35 000 logements supplémentaires.

Liens connexes :

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Pour en savoir plus sur la Stratégie nationale sur le logement, consultez le site www.chezsoidabord.ca.