Mises en chantier d’habitations au Canada inchangées en janvier

Ottawa, le 10 février 2020

La tendance des mises en chantier d’habitations se chiffrait à 210 915 en janvier 2020, comparativement à 212 212 en décembre 2019, selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d’habitations.

« La tendance nationale des mises en chantier d’habitations est restée essentiellement stable en janvier, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. La tendance à la baisse des mises en chantier à Vancouver a été en partie compensée par l’augmentation de l’activité à Montréal. À Toronto, la tendance a été stable au début de l’année. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l’état du marché de l’habitation canadien. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur d’analyser seulement les données désaisonnalisées annualisées (DDA), car les mises en chantier d’habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l’activité peut varier beaucoup d’un mois à l’autre.

Dans l’ensemble des régions du Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations est passé de 195 892 en décembre à 213 224 en janvier, ce qui représente une hausse de 8,8 %. Dans les centres urbains, ce nombre a augmenté de 9,8 % pour s’établir à 202 407 en janvier. Toujours en milieu urbain, il s’est accru de 13,6 % dans le segment des logements collectifs et a diminué de 0,9 % dans celui des maisons individuelles, pour s’établir respectivement à 155 140 et à 47 267 en janvier.

Dans les régions rurales, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d’habitations est estimé à 10 817.

Des données provisoires sur les mises en chantier d’habitations, en français ou en anglais, sont également diffusées sur le site Web et le Portail de l’information sur le marché de l’habitation de la SCHL. Nos analystes peuvent également fournir d’autres observations sur leurs marchés respectifs.

En tant qu’autorité en matière d’habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l’habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et des renseignements objectifs au gouvernement canadien, aux consommateurs et au secteur de l’habitation.

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Renseignements sur ce communiqué :

Audrey-Anne Coulombe
Relations avec les médias, SCHL
613-748-2573
acoulomb@cmhc-schl.gc.ca

Tableau 1 : Données provisoires sur les mises en chantier dans les centres de 10 000 habitants et plus
	Maisons individuelles			Autres			Tous les logements
	janvier 2019	janvier 2020	%	janvier 2019	janvier 2020	%	janvier 2019	janvier 2020	%
Provinces (10 000+)
T.-N.-L.	19	15	-21	2	11	450	21	26	24
Î.-P.-É.	4	7	75	45	19	-58	49	26	-47
N.-É.	78	96	23	152	58	-62	230	154	-33
N.-B.	13	16	23	39	39	-	52	55	6
Atlantique	114	134	18	238	127	-47	352	261	-26
Qc	124	197	59	1 613	2 908	80	1 737	3 105	79
Ont.	854	1 026	20	4 072	3 815	-6	4 926	4 841	-2
Man.	135	142	5	338	376	11	473	518	10
Sask.	64	59	-8	72	182	153	136	241	77
Alb.	594	624	5	1 080	847	-22	1 674	1 471	-12
Prairies	793	825	4	1 490	1 405	-6	2 283	2 230	-2
C.-B.	468	340	-27	2 691	1 541	-43	3 159	1 881	-40
Canada (10 000+)	2 353	2 522	7	10 104	9 796	-3	12 457	12 318	-1
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission	25	12	-52	32	232	##	57	244	328
Barrie	13	12	-8	0	4	##	13	16	23
Belleville	15	29	93	0	115	##	15	144	##
Brantford	5	13	160	0	10	##	5	23	360
Calgary	269	259	-4	431	383	-11	700	642	-8
Edmonton	211	276	31	579	391	-32	790	667	-16
Grand Sudbury	1	0	-100	2	0	-100	3	0	-100
Guelph	11	8	-27	19	43	126	30	51	70
Halifax	57	63	11	141	27	-81	198	90	-55
Hamilton	30	34	13	302	101	-67	332	135	-59
Kelowna	49	15	-69	268	106	-60	317	121	-62
Kingston	25	7	-72	147	6	-96	172	13	-92
Kitchener-Cambridge-Waterloo	107	42	-61	80	339	324	187	381	104
Lethbridge	40	15	-63	7	5	-29	47	20	-57
London	43	81	88	226	255	13	269	336	25
Moncton	0	2	##	2	10	400	2	12	##
Montréal	64	91	42	1 358	2 016	48	1 422	2 107	48
Oshawa	22	19	-14	19	26	37	41	45	10
Ottawa-Gatineau	78	120	54	171	491	187	249	611	145
Gatineau	2	17	##	62	223	260	64	240	275
Ottawa	76	103	36	109	268	146	185	371	101
Peterborough	6	4	-33	0	0	-	6	4	-33
Québec	13	30	131	94	308	228	107	338	216
Regina	18	27	50	35	41	17	53	68	28
Saguenay	2	6	200	0	63	##	2	69	##
St. Catharines-Niagara	62	54	-13	54	93	72	116	147	27
Saint John	5	4	-20	37	26	-30	42	30	-29
St. John's	17	13	-24	2	10	400	19	23	21
Saskatoon	44	29	-34	33	138	318	77	167	117
Sherbrooke	3	11	267	0	182	##	3	193	##
Thunder Bay	0	1	##	0	0	-	0	1	##
Toronto	243	406	67	2 942	2 112	-28	3 185	2 518	-21
Trois-Rivières	1	6	##	18	12	-33	19	18	-5
Vancouver	200	159	-21	1 867	865	-54	2 067	1 024	-50
Victoria	32	33	3	202	13	-94	234	46	-80
Windsor	24	8	-67	12	5	-58	36	13	-64
Winnipeg	113	126	12	294	357	21	407	483	19
Toutes les régions	1 848	2 015	9	9 374	8 785	-6	11 222	10 800	-4

Données fondées sur les définitions du recensement de 2016.
Source : Centre d'analyse de marché, SCHL
## non calculable / valeurs extrêmes

Tableau 2 :Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations – données désaisonnalisées annualisées (DDA)
	Maisons individuelles			Autres			Tous les logements
	décembre 2019	janvier 2020	%	décembre 2019	janvier 2020	%	décembre 2019	janvier 2020	%
Provinces (10 000+)
T.-N.-L.	429	354	-17	296	139	-53	725	493	-32
Î.-P.-É.	249	200	-20	1 056	228	-78	1 305	428	-67
N.-É.	1 667	1 477	-11	4 291	776	-82	5 958	2 253	-62
N.-B.	618	596	-4	668	1 132	69	1 286	1 728	34
Qc	6 482	6 621	2	25 228	66 280	163	31 710	72 901	130
Ont.	18 460	18 662	1	37 975	50 228	32	56 435	68 890	22
Man.	2 048	2 159	5	2 712	4 512	66	4 760	6 671	40
Sask.	780	1 073	38	1 560	2 184	40	2 340	3 257	39
Alb.	10 555	10 319	-2	27 661	10 962	-60	38 216	21 281	-44
C.-B.	6 412	5 806	-9	35 158	18 699	-47	41 570	24 505	-41
Canada (10 000+)	47 700	47 267	-1	136 605	155 140	14	184 305	202 407	10
Canada (toutes les régions)	56 302	55 146	-2	139 591	158 077	13	195 892	213 224	9
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission	344	216	-37	2 160	2 784	29	2 504	3 000	20
Barrie	325	366	13	0	48	##	325	414	27
Belleville	510	711	39	384	1 380	259	894	2 091	134
Brantford	416	452	9	264	120	-55	680	572	-16
Calgary	4 527	3 911	-14	21 336	4 596	-78	25 863	8 507	-67
Edmonton	4 224	4 760	13	4 848	4 692	-3	9 072	9 452	4
Grand Sudbury	144	7	-95	24	0	-100	168	7	-96
Guelph	140	146	4	108	516	378	248	662	167
Halifax	792	955	21	3 528	324	-91	4 320	1 279	-70
Hamilton	440	525	19	396	1 212	206	836	1 737	108
Kelowna	356	338	-5	552	1 272	130	908	1 610	77
Kingston	464	213	-54	240	72	-70	704	285	-60
Kitchener-Cambridge-Waterloo	832	649	-22	6 276	4 068	-35	7 108	4 717	-34
Lethbridge	245	259	6	96	60	-38	341	319	-6
London	1 571	2 039	30	1 080	3 060	183	2 651	5 099	92
Moncton	242	109	-55	276	120	-57	518	229	-56
Montréal	2 301	3 029	32	16 537	25 853	56	18 838	28 882	53
Oshawa	708	541	-24	2 604	312	-88	3 312	853	-74
Ottawa-Gatineau	2 768	2 986	8	7 128	5 892	-17	9 896	8 878	-10
Gatineau	366	397	8	2 940	2 676	-9	3 306	3 073	-7
Ottawa	2 402	2 589	8	4 188	3 216	-23	6 590	5 805	-12
Peterborough	120	104	-13	0	0	-	120	104	-13
Québec	855	921	8	2 232	3 696	66	3 087	4 617	50
Regina	110	364	231	240	492	105	350	856	145
Saguenay	262	326	24	48	756	##	310	1 082	249
St. Catharines-Niagara	1 063	977	-8	1 920	1 116	-42	2 983	2 093	-30
Saint John	44	107	143	0	312	##	44	419	##
St. John's	299	277	-7	228	120	-47	527	397	-25
Saskatoon	549	591	8	1 224	1 656	35	1 773	2 247	27
Sherbrooke	532	500	-6	1 956	2 184	12	2 488	2 684	8
Thunder Bay	133	92	-31	0	0	-	133	92	-31
Toronto	4 204	6 578	56	16 884	25 344	50	21 088	31 922	51
Trois-Rivières	152	216	42	432	144	-67	584	360	-38
Vancouver	2 854	2 547	-11	24 840	10 380	-58	27 694	12 927	-53
Victoria	669	542	-19	2 580	156	-94	3 249	698	-79
Windsor	807	207	-74	432	60	-86	1 239	267	-78
Winnipeg	1 634	1 854	13	2 172	4 284	97	3 806	6 138	61