Les mises en chantier d’habitations au Canada ont varié selon les régions en avril

L'enquête mensuelle de la SCHL intitulée Relevé des mises en chantier et des achèvements (RMCA) a été réalisée en avril dans toutes les provinces sauf au Québec, en raison des mesures liées à la pandémie adoptées à la fin de mars. Au Québec, la construction résidentielle a repris le 20 avril. Nous reprendrons donc en mai l'enquête du RMCA pour la province de Québec. Le présent communiqué fournit les données nationales sur les mises en chantier d'habitations sans les chiffres du Québec pour permettre d'évaluer l'impact de la pandémie de COVID-19 là où le RMCA a été réalisé.

La tendance des mises en chantier d'habitations se chiffrait à 199 589 en avril 2020, en baisse par rapport à celle de 204 899 enregistrée en mars 2020. Si l'on exclut le Québec, la tendance se situait à 155 995 en avril 2020 et était en hausse par rapport à celle de 153 463 enregistrée le mois précédent. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d’habitations.

 « En dehors du Québec, la tendance nationale des mises en chantier d'habitations a augmenté en avril, malgré l'impact des mesures de confinement liées à la COVID-19, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. Cette tendance reflète la forte croissance des mises en chantier de logements collectifs en Ontario, en Saskatchewan et au Manitoba. Nous prévoyons que ces provinces accuseront des baisses à court terme. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l’état du marché de l’habitation canadien. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n’analyser que les données désaisonnalisées annualisées (DDA), car les mises en chantier d’habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l’activité peut varier beaucoup d’un mois à l’autre.

Dans l’ensemble des régions du Canada sauf le Québec, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations a augmenté de 10,8 % en avril par rapport à mars. Dans les centres urbains, ce nombre s'est accru de 12,4 % en avril. Il a augmenté de 35,7 % dans le segment des logements collectifs, mais diminué de 27,1 % dans celui des maisons individuelles.

Dans les régions rurales, sauf celles du Québec, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d’habitations est estimé à 7 285.

Des données provisoires sur les mises en chantier d’habitations, en français ou en anglais, sont également diffusées sur le site Web et le Portail de l’information sur le marché de l’habitation de la SCHL. Nos analystes peuvent également fournir d’autres observations sur leurs marchés respectifs.

Comme de nombreux autres organismes gouvernementaux, nous surveillons l’évolution de la situation concernant la COVID-19. La diffusion mensuelle de nos données provisoires sur les mises en chantier d’habitations se poursuivra comme prévu. La SCHL rapportera toute incidence sur sa capacité de recueillir des données sur le logement.

En tant qu’autorité en matière d’habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l’habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l’information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l’habitation du Canada.

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Renseignements sur ce communiqué :

Audrey-Anne Coulombe
Relations avec les médias
613-748-2573
acoulomb@schl.ca

Données fondées sur les définitions du recensement de 2016.
Source : Centre d'analyse de marché  SCHL
## non calculable / valeurs extrêmes

Données fondées sur les définitions du recensement de 2016.
Source : Centre d'analyse de marché  SCHL
## non calculable / valeurs extrêmes