Incitatif à l’achat d’une première propriété du Canada

L'Incitatif à l’achat d’une première propriété peut vous aider à acquérir votre première maison. L’incitatif proposé vise à aider les accédants à la propriété sans accroître leur fardeau financier. Il n’y a aucun versement mensuel supplémentaire à faire. Les participants doivent avoir la mise de fonds minimale requise pour un prêt hypothécaire assuré.

Envoyez-moi de plus amples renseignements sur l’incitatif dès qu’ils seront disponibles.

Par l’entremise de cet incitatif, le gouvernement du Canada verse aux accédants à la propriété :

5 ou 10 % aux acheteurs d’une première propriété pour l’achat d’une maison neuve;
5 % aux acheteurs d’une première propriété pour l’achat d’une maison existante;
5 % aux acheteurs d’une première propriété pour l’achat d’une maison mobile ou usinée neuve ou existante.

L’incitatif est offert aux acheteurs d’une première propriété dont le revenu annuel admissible est de 120 000 $ ou moins. Le montant du prêt assuré du participant et le montant de l’incitatif ne peuvent totaliser plus de 4 fois le revenu annuel admissible du participant.

Voici un exemple.

Anita veut acheter une maison neuve qui coûte 400 000 $.

Dans le cadre de l'Incitatif à l’achat d’une première propriété, elle peut demander un montant de 40 000 $ sous forme de prêt hypothécaire avec participation (10 % du coût d’une habitation neuve) du gouvernement du Canada. Cela réduit le montant qu’elle doit emprunter ainsi que ses dépenses mensuelles.

Les versements hypothécaires d’Anita seraient donc de 228 $ de moins par mois, c’est-à-dire 2 736 $ de moins par année.

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