La tendance des mises en chantier d’habitations est en légère hausse à Montréal en août 2016

MONTRÉAL, le 8 septembre 2016 – Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d’habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal se chiffrait à 16 066 en août, comparativement à 15 587 en juillet. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d’habitations.

« La légère augmentation de la tendance des mises en chantier au mois d’août dans la RMR s’explique essentiellement par le démarrage de grands ensembles de copropriétés au centre-ville de Montréal » a déclaré Rosemarie Bégin, analyste de marché à la SCHL pour la région de Montréal. « De plus, depuis le début de l’année, seul le secteur de l’île de Montréal a connu une hausse des mises en chantier ».

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l’état du marché de l’habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n’analyser que les DDA, car les mises en chantier d’habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l’activité peut varier beaucoup d’un mois à l’autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 18 048 en août, en hausse par rapport à celui de 15 161 enregistré en juillet.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d’habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

En tant qu’autorité en matière d’habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l’habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l’information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l’habitation du Canada.

Suivez-nous sur Twitter, YouTube, LinkedIn et Facebook.

Renseignements :

Relations avec les médias :
Catherine Léger
514-283-7972
cleger@schl.ca

Données supplémentaires disponibles sur demande

hs-montreal-fr_1

* Données désaisonnalisées annualisées (DDA)

Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations
août 2016
RMR1 de Montréal juillet 2016 août 2016
Tendance2 15 587 16 066
DDA 15 161 18 048
  août 2015 août 2016
Données réelles    
août – maisons individuelles 183 133
août – logements collectifs 919 1 339
août – tous les logements 1 102 1 472
janvier à août – maisons individuelles 1 563 1 570
janvier à août – logements collectifs 8 432 8 763
janvier à août – tous les logements 9 995 10 333

Source : SCHL
1Région métropolitaine de recensement
2La tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA). En supprimant l’effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d’activité d’une saison ou d’un mois à l’autre. Les chiffres mensuels et trimestriels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d’activité d’un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.
Données détaillées disponibles sur demande

Données réelles provisoires sur les mises en chantier selon le marché visé
août 2015 et 2016
RMR1 de Montréal Maisons individuelles en propriété absolue2 Logements collectifs en propriété absolue2 Logements locatifs Copropriétés Tous les logements
  2015 2016 2015 2016 2015 2016 2015 2016 2015 2016
Île de Montréal 12 7 25 13 198 80 53 623 288 723
Laval 8 8 0 2 0 15 132 246 140 271
Rive-Nord 83 70 28 41 147 164 17 6 275 281
Rive-Sud 60 32 67 30 93 37 102 62 322 161
Vaudreuil-Soulanges 20 16 6 - - - 51 20 77 36
Total, RMR de Montréal 183 133 126 86 438 296 355 957 1 102 1 472

Source : SCHL
1Région métropolitaine de recensement
2On entend par « habitation en propriété absolue » les logements dont le propriétaire détient également le titre de propriété du terrain (maisons individuelles et logements collectifs suivants : maisons jumelées ou en rangée et duplex).
Données détaillées disponibles sur demande

Données réelles provisoires sur les mises en chantier selon le marché visé
Cumul annuel 2015 et 2016
RMR1 de Montréal Maisons individuelles en propriété absolue2 Logements collectifs en propriété absolue2 Logements locatifs Copropriétés Tous les logements
  2015 2016 2015 2016 2015 2016 2015 2016 2015 2016
Île de Montréal 90 88 100 115 519 1 682 1 687 2 059 2 396 3 944
Laval 118 104 76 53 518 99 395 816 1 107 1 072
Rive-Nord 735 747 229 335 1 551 956 649 729 3 164 2 767
Rive-Sud 432 445 323 439 1 292 594 856 649 2 903 2 127
Vaudreuil-Soulanges 188 186 72 85 62 64 103 88 425 423
Total, RMR de Montréal 1 563 1 570 800 1 027 3 942 3 395 3 690 4 341 9 995 10 333

Source : SCHL
1Région métropolitaine de recensement
2On entend par « habitation en propriété absolue » les logements dont le propriétaire détient également le titre de propriété du terrain (maisons individuelles et logements collectifs suivants : maisons jumelées ou en rangée et duplex).
Données détaillées disponibles sur demande

Canada

Partager...


Imprimer(ouvre dans une nouvelle fenêtre)