Mises en chantier d’habitations à Montréal en juillet 2016

MONTRÉAL, le 9 août 2016 – Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d’habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal se chiffrait à 15 621 en juillet, comparativement à 15 056 en juin. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d’habitations.

« La tendance des mises en chantier observée en juillet dans la RMR de Montréal est demeurée relativement stable. Cette stabilité dissimule toutefois une légère augmentation de la construction de copropriétés et un repli de l’activité du côté des logements locatifs », a déclaré Tania Bourassa-Ochoa, analyste principale de marché à la SCHL pour la région de Gatineau.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l’état du marché de l’habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n’analyser que les DDA, car les mises en chantier d’habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l’activité peut varier beaucoup d’un mois à l’autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 15 366 en juillet, en baisse par rapport à celui de 16 906 enregistré en juin.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d’habitations, en français ou en anglais, veuillez consulter le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

En tant qu’autorité en matière d’habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l’habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l’information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l’habitation du Canada.

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Renseignements :

Relations avec les médias :
Catherine Léger
514-283-7972
cleger@schl.ca

Données supplémentaires disponibles sur demande

hs-montreal-fr

* Données désaisonnalisées annualisées (DDA)

Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations
juillet 2016
RMR1 de Montréal juin 2016 juillet 2016
Tendance2 15 056 15 621
DDA 16 906 15 366
  juillet 2015 juillet 2016
Données réelles    
juillet – maisons individuelles 277 261
juillet – logements collectifs 1 942 1 090
juillet – tous les logements 2 219 1 351
janvier à juillet – maisons individuelles 1 380 1 437
janvier à juillet – logements collectifs 7 513 7 424
janvier à juillet – tous les logements 8 893 8 861

Source : SCHL
1 Région métropolitaine de recensement
2 La tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA). En supprimant l’effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d’activité d’une saison ou d’un mois à l’autre. Les chiffres mensuels et trimestriels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d’activité d’un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.
Données détaillées disponibles sur demande

Données réelles provisoires sur les mises en chantier selon le marché visé
juillet 2015 et 2016
RMR1 de Montréal Maisons individuelles en propriété absolue2 Logements collectifs en propriété absolue2 Logements locatifs Copropriétés Tous les logements
  2015 2016 2015 2016 2015 2016 2015 2016 2015 2016
Île de Montréal 18 22 6 8 183 38 212 418 419 486
Laval 26 11 8 14 309 10 120 227 463 262
Rive-Nord 118 115 22 49 760 108 117 47 1 017 319
Rive-Sud 79 81 45 62 75 41 36 24 235 208
Vaudreuil-Soulanges 36 32 20 15 0 6 29 23 85 76
Total, RMR de Montréal 277 261 101 148 1 327 203 514 739 2 219 1 351

Source : SCHL
1 Région métropolitaine de recensement
2 On entend par « habitation en propriété absolue » les logements dont le propriétaire détient également le titre de propriété du terrain (maisons individuelles et logements collectifs suivants : maisons jumelées ou en rangée et duplex).
Données détaillées disponibles sur demande

Données réelles provisoires sur les mises en chantier selon le marché visé
Cumul annuel 2015 et 2016
RMR1 de Montréal Maisons individuelles en propriété absolue2 Logements collectifs en propriété absolue2 Logements locatifs Copropriétés Tous les logements
  2015 2016 2015 2016 2015 2016 2015 2016 2015 2016
Île de Montréal 78 81 75 102 321 1 602 1 634 1 436 2 108 3 221
Laval 110 96 76 51 518 84 263 570 967 801
Rive-Nord 652 677 201 294 1 404 792 632 723 2 889 2 486
Rive-Sud 372 413 256 409 1 199 557 754 587 2 581 1 966
Vaudreuil-Soulanges 168 170 66 85 62 64 52 68 348 387
Total, RMR de Montréal 1 380 1 437 674 941 3 504 3 099 3 335 3 384 8 893 8 861

Source : SCHL
1 Région métropolitaine de recensement
2 On entend par « habitation en propriété absolue » les logements dont le propriétaire détient également le titre de propriété du terrain (maisons individuelles et logements collectifs suivants : maisons jumelées ou en rangée et duplex).
Données détaillées disponibles sur demande

Canada

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