Mises en chantier d’habitations à Montréal en janvier 2016

Montréal, le 8 février 2016 – Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d’habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal se chiffrait à 21 739 en janvier, comparativement à 24 028 en décembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d’habitations.

« Après une période particulièrement active, l’année 2016 dans la RMR de Montréal a débuté avec un recul de la tendance des mises en chantier. Cette tendance devrait d’ailleurs continuer de diminuer légèrement cette année, notamment en raison de l’offre importante de propriétés neuves et existantes à vendre sur le marché », a déclaré Francis Cortellino, chef analyste, Analyse de marché à la SCHL pour Montréal.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l’état du marché de l’habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n’analyser que les DDA, car les mises en chantier d’habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l’activité peut varier beaucoup d’un mois à l’autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 11 956 en janvier, en baisse par rapport à celui de 24 237 enregistré en décembre. La variation significative du rythme annualisé est attribuable au segment des logements collectifs, où l’on observe souvent des mouvements notables d’un mois à l’autre.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d’habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

En tant qu’autorité en matière d’habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l’habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l’information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l’habitation du Canada.

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Renseignements :

Relations avec les médias :
Catherine Léger
514-283-7972
cleger@schl.ca

Données supplémentaires disponibles sur demande

Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations
janvier 2016
RMR1 de Montréal décembre 2015 janvier 2016
Tendance2 24 028 21 739
DDA 24 237 11 956
  janvier 2015 janvier 2016
Données réelles    
janvier – maisons individuelles 83 75
janvier – logements collectifs 777 783
janvier – tous les logements 860 858

Source : SCHL
1 Région métropolitaine de recensement
2 La tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA).
Données détaillées disponibles sur demande

Données réelles provisoires sur les mises en chantier selon le marché visé
janvier 2015 et 2016
RMR1 de Montréal Maisons individuelles en propriété absolue2 Logements collectifs en propriété absolue2 Logements locatifs Copropriétés Tous les logements
  2015 2016 2015 2016 2015 2016 2015 2016 2015 2016
Île de Montréal 9 7 30 18 3 126 344 48 386 199
Laval 3 4 12 2 166 21 44 226 225 253
Rive-Nord 34 41 8 37 69 33 25 30 136 141
Rive-Sud 17 17 16 12 50 107 0 123 83 259
Vaudreuil-Soulanges 20 6 10 0 0 0 0 0 30 6
Total, RMR de Montréal 83 75 76 69 288 287 413 427 860 858

Source : SCHL
1 Région métropolitaine de recensement
2 On entend par « habitation en propriété absolue » les logements dont le propriétaire détient également le titre de propriété du terrain (maisons individuelles et logements collectifs suivants : maisons jumelées ou en rangée et duplex).
Données détaillées disponibles sur demande

Données réelles provisoires sur les mises en chantier selon le marché visé
Cumul annuel 2015 et 2016
RMR1 de Montréal Maisons individuelles en propriété absolue2 Logements collectifs en propriété absolue2 Logements locatifs Copropriétés Tous les logements
  2015 2016 2015 2016 2015 2016 2015 2016 2015 2016
Île de Montréal 9 7 30 18 3 126 344 48 386 199
Laval 3 4 12 2 166 21 44 226 225 253
Rive-Nord 34 41 8 37 69 33 25 30 136 141
Rive-Sud 17 17 16 12 50 107 0 123 83 259
Vaudreuil-Soulanges 20 6 10 0 0 0 0 0 30 6
Total, RMR de Montréal 83 75 76 69 288 287 413 427 860 858

Source : SCHL
1 Région métropolitaine de recensement
2 On entend par « habitation en propriété absolue » les logements dont le propriétaire détient également le titre de propriété du terrain (maisons individuelles et logements collectifs suivants : maisons jumelées ou en rangée et duplex).
Données détaillées disponibles sur demande

Canada

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