Assurance prêt hypothécaire : logements locatifs ordinaires 

L’assurance prêt hypothécaire de la Société canadienne d’hypothèques et de logement offre des outils de financement flexibles pour vous aider à construire, à acheter ou à refinancer des logements locatifs ordinaires dans des immeubles collectifs. Voici quelques options offertes :

  • rapport prêt-valeur plus élevé; 
  • avances sur prêt pouvant atteindre 75 % de la valeur d’emprunt durant la construction; 
  • coefficient de couverture de la dette plus bas; 
  • taux d’intérêt avantageux; 
  • période d’amortissement pouvant aller jusqu’à 40 ans

Votre ensemble de logements est-il admissible?

Nos assouplissements sont offerts pour les prêts hypothécaires de premier rang, de second rang ou de rang égal visant un immeuble locatif. Pour être admissible, votre ensemble doit : 

  • comprendre au moins 5 logements locatifs;
  • prévoir un espace résidentiel représentant au moins 70 % de la superficie et de la valeur totale du prêt;
  • avoir un rapport prêt-valeur maximal de 85 %.

De plus, l’emprunteur doit avoir : 

  • une compétence reconnue dans la gestion d’un immeuble de type et de taille semblables;
  • au moins 5 ans d’expérience dans la gestion d’immeubles collectifs (ou un gestionnaire immobilier ayant cette expérience);
  • une valeur nette d'au moins 25 % du montant du prêt;
  • la capacité de garantir 100 % du prêt jusqu’à ce que les loyers aient été stables pendant 12 mois de suite

OPTIONS DE LOGEMENT ABORDABLE

Remboursement pour efficacité énergétique

Les ensembles d’habitations éconergétiques peuvent être admissibles à un remboursement de 10 à 15 % des primes d’assurance prêt hypothécaire. 

Vous trouverez d’autres renseignements utiles dans notre Guide sur les habitations éconergétiques. (PDF)

RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES

Vous pouvez obtenir plus de détails sur nos outils d’assurance prêt hypothécaire, notamment : 

Voici comment : 

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Date de publication : 31 mars 2018