Mises en chantier d’habitations au Canada en mai 2015

OTTAWA, le 8 juin 2015 – Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d’habitations au Canada se chiffrait à 181 231 en mai, comparativement à 179 524 en avril. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d’habitations.

« La légère hausse de la tendance est principalement attribuable à un accroissement des mises en chantier de logements collectifs en Ontario, dans l’Atlantique et au Québec. Le segment des logements collectifs présente des variations d’un mois à l’autre, mais la SCHL s’attend à ce que les constructeurs continuent de mettre l’accent sur la gestion des unités achevées mais non vendues, les stocks étant toujours au-dessus de leur moyenne historique », a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. « La SCHL prévoit également une légère diminution des mises en chantier d’habitations en 2015 et 2016; le ralentissement observé sur les marchés de l’habitation des provinces productrices de pétrole sera atténué par une hausse de l’activité sur ceux des provinces où les bas prix du pétrole ont une incidence positive. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l’état du marché de l’habitation canadien. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n’analyser que les DDA, car les mises en chantier d’habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l’activité peut varier beaucoup d’un mois à l’autre.

Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé se situait à 201 705 en mai, en hausse par rapport à celui de 183 329 enregistré en avril. Dans les centres urbains, il a augmenté de 10,8 % en mai pour se fixer à 185 235. Toujours en milieu urbain, le nombre de logements commencés a progressé de 16,9 % dans le segment des logements collectifs au cours du mois pour atteindre 126 367, tandis qu’il est demeuré essentiellement stable et s’est élevé à 58 868 dans le segment des maisons individuelles.

En mai, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a augmenté dans la région de l’Atlantique, en Ontario et au Québec, mais a diminué en Colombie-Britannique et dans les Prairies.

Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d’habitations dans les régions rurales est évalué à 16 470 pour le mois de mai.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d’habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier .

En tant qu’autorité en matière d’habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l’habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches objectifs et de l’information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l’habitation du Canada.

Renseignements :

Karine LeBlanc
Relations avec les médias, SCHL
613-740-5413
kjleblan@cmhc-schl.gc.ca

Suivez la SCHL sur Twitter@SCHL_ca.

Données supplémentaires disponibles sur demande


Données provisoires sur les mises en chantier d’habitations
mai 2015
  avril 2015 mai 2015
Tendance1, toutes les régions 179 524 181 231
DDA, toutes les régions 183 329 201 705
DDA, régions rurales2 16 222 16 470
DDA, centres urbains3  
Maisons individuelles 59 037 58 868
Logements collectifs 108 070 126 367
Tous les logements 167 107 185 235
Atlantique, centres urbains3 3 806 9 584
Québec, centres urbains3 23 567 29 448
Ontario, centres urbains3 61 666 81 535
Prairies, centres urbains3 40 932 39 599
Colombie-Britannique, centres urbains3 37 136 25 069
Canada mai 2014 mai 2015
Données réelles, toutes les régions 18 471 18 880
Données réelles, régions rurales 1 739 1 561
Données réelles, centres urbains3    
mai - maisons individuelles 6 084 5 781
mai - logements collectifs 10 648 11 538
mai - tous les logements 16 732 17 319
janvier à mai - maisons individuelles 21 198 20 015
janvier à mai - logements collectifs 43 099 45 250
janvier à mai - tous les logements 64 297 65 265

Source : SCHL
1 Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d’habitations. En supprimant l’effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d’activité d’une saison ou d’un mois à l’autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d’activité d’un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.
2 Au début du trimestre, la SCHL estime, pour chaque mois du trimestre, le niveau des mises en chantier dans les centres de moins de 10 000 habitants. Le dernier mois du trimestre, elle effectue son enquête dans ces centres et corrige l’estimation.
3 Centres comptant au moins 10 000 habitants

Canada

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