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L'achat d'une maison étape par étape – version interactive
@u coeur de l'habitation — bulletins électroniques
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L'achat d'une maison étape par étape

Le guide de la SCHL intitulé L'achat d'une maison étape par étape vous facilitera la tâche en vous fournissant toutes les informations dont vous aurez besoin pour faire un choix judicieux. Ce manuel pratico-pratique renferme des listes de vérification et des feuilles de travail qui vous guideront tout au long du processus d'acquisition, dès l'instant où vous prendrez la décision d'acheter jusqu'au moment où les déménageurs transporteront la première boîte par la porte d'entrée. Ça n'a jamais été aussi facile!

Dans cette section :

  • Étape 1 – Devenir propriétaire, est-ce un bon choix pour moi?
    Faire l’achat d’une habitation est une des plus grandes décisions financières et de changement de style de vie que vous pouvez faire. Vous devez donc regarder les avantages et les désavantages de devenir propriétaire avant de prendre votre décision finale.
  • Étape 2 – Est-ce que j'ai les moyens d'accéder à la propriété?
    Dans le présent chapitre, vous trouverez un certain nombre de calculs simples vous permettant d’évaluer votre situation financière actuelle, les paiements que vous pouvez supporter et le prix maximum que vous devriez payer.
  • Étape 3 – Combien cela va-t-il réellement me coûter?
    Lorsque vous aurez établi le prix approximatif que vous pouvez vous permettre de payer et le type de prêt hypothécaire que vous pouvez obtenir, vous devrez calculer tous les frais liés à la transaction pour vous assurer que vous êtes prêt financièrement.
  • Étape 4 – Quel genre de maison devrais-je acheter?
    Avant de commencer à chercher une maison, vous devez penser à vos besoins actuels et futurs par exemple, les dimensions, les caractéristiques spéciales, le style de vie et la période de votre vie.
  • Étape 5 – À quels professionnels devrais-je faire appel?
    Dans le présent chapitre, vous trouverez une description des rôles des professionnels auxquels vous aurez besoin de faire appel lors du processus d’achat de votre maison, c’est-à-dire, l’agent immobilier, le prêteur ou le courtier en prêts hypothécaires, le notaire ou l’avocat, l’inspecteur en bâtiment, le courtier d’assurance, l’évaluateur, l’arpenteur-géomètre et le constructeur ou l’entrepreneur.
  • Étape 6 – Comment trouver la maison qui me convient?
    Lorsque vous aurez déterminé le prix que vous êtes en mesure de payer et que vous aurez obtenu votre pré-autorisation hypothécaire, vous serez prêt à commencer vos recherches. Il existe plusieurs façons de trouver la propriété qui vous convient.
  • Étape 7 – Je suis prêt à acheter. Que dois-je faire?
    Lorsque vous aurez trouvé la maison que vous souhaitez acheter, vous devrez présenter au vendeur une offre d’achat ou une convention d’achat-vente. Ce chapitre décrit en détail le cheminement de l’offre d’achat.
  • Étape 8 – Quelles sont les dernières étapes à franchir?
    Ce chapitre fait la description des étapes finales de l’achat d’une habitation : les choses à faire lors du jour du transfert de la propriété et comment choisir votre entreprise de déménagement.
  • Étape 9 – Quelles sont mes responsabilités financières?
    Vous serez peut-être soulagé quand vous prendrez enfin possession de votre nouvelle maison, mais rappelez-vous que les obligations financières liées à l’accession à la propriété ne font que commencer. Vous aurez à budgétiser les paiements hypothécaires, à calculer les frais d’occupation et à constituer un fonds de réserve pour faire face aux situations d’urgence.
  • Étape 10 – Conseils pour l'entretien et la réparation de votre maison
    Ce chapitre offre des conseils pratiques aux nouveaux propriétaires en matière de réparations, d’entretien et de rénovations d'habitation. Il offre également des conseils pour sécuriser votre maison contre les infractions et les incendies. Il inclut aussi un calendrier pratique d’entretien.

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