Le 23 décembre 2015

Hausse du taux d’inoccupation des logements construits pour la location au Canada

Sur le marché des logements d’initiative privée construits pour la location, le taux d’inoccupation moyen des appartements a augmenté dans les 35 grands centres du Canada : il est passé de 2,8 % en octobre 2014 à 3,3 % en octobre 2015. C’est ce que révèlent les données provisoires de l’Enquête sur les logements locatifs de l’automne diffusés aujourd’hui par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL).

« La hausse du taux d’inoccupation national s’explique par la diminution du bilan migratoire dans les régions les plus durement éprouvées par la baisse du cours du pétrole ainsi que par une augmentation de l’offre d’appartements construits expressément pour le marché locatif », a déclaré Bob Dugan, économiste en chef au Centre d’analyse de marché de la SCHL.

Dans l’ensemble, le loyer moyen des appartements de deux chambres situés dans les immeubles existants s’est accru de 2,9 % d’octobre 2014 à octobre 2015. Dans les immeubles neufs et existants confondus, le loyer moyen des appartements de deux chambres s’élevait à 960 $ en octobre 2015.

L’Enquête sur les logements locatifs englobe aussi les appartements en copropriété offerts en location dans 16 grands centres, dont Vancouver, Toronto et Montréal. Dans ce segment du marché locatif secondaire, le taux d’inoccupation des copropriétés à louer variait entre 5,3 % à Edmonton et 0,4 % à Hamilton. Dans la catégorie des appartements en copropriété de deux chambres, le loyer mensuel moyen le plus élevé a été enregistré à Toronto (1 754 $) et le plus bas, à Québec (1 065 $).

Taux d'inoccupation en octobre – quelques RMR et Canada

Immeubles d'initiative privée comptant au moins trois appartements

  

Taux d'inoccupation en octobre – quelques RMR et Canada
Immeubles d'initiative privée comptant au moins trois appartements
  2014 2015
Victoria 1,5 0,6
Vancouver 1,0 0,8
Edmonton 1,7 4,2
Calgary 1,4 5,3
Saskatoon 3,4 6,5
Regina 3,0 5,4
Toronto 1,6 1,6
Ottawa 2,6 3,4
Montréal 3,4 4,0
Québec 3,1 4,0
Halifax 3,8 3,4
CANADA 2,8 3,3

Source : SCHL (Enquête sur les logements locatifs)

Consultez les rapports.

Canada

Partager...


Imprimer(ouvre dans une nouvelle fenêtre)